湖北承包魚塘征收標準是什么

1、魚塘被征收補償標準

第四十八條?

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。?

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。?

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。?

關于承包協(xié)議的問題

因國家征地，魚塘承包關系自然終止。如承包期剩余年限已繳承包款，發(fā)包方應予退還。承包協(xié)議中有約定的，按照約定辦理;承包協(xié)議中沒有約定的，可與發(fā)包方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請調解或通過訴訟解決。

【相關新聞】

13年前，泗洪縣峰山鄉(xiāng)村民XX在泗洪縣魏營鎮(zhèn)魏營村承包了幾十畝的水溝，自行改造成魚塘后進行魚蝦養(yǎng)殖，正在養(yǎng)殖順風順水之時，魏營鎮(zhèn)將魚塘征收了，就征收賠償問題A陷入了苦惱中。

2000年，XX承包了魏營鎮(zhèn)魏營村35畝水溝，從東到西500米長50米寬，合同期到2015年，為此A花費了大約60余萬。合同簽訂后，他將水溝改造成為魚塘，并進行蝦苗繁殖培育。

而在2013年年初，XX的魚塘有30畝被列入魏營鎮(zhèn)征地范圍，計劃用于項目建設。對此，XX倒也沒有疑義。然而接下來發(fā)生的事情，卻讓XX始料不及。

XX：開發(fā)商開始抽水 ，關鍵是村里沒經(jīng)過我同意就把我的承包權賣給開發(fā)商了，而開發(fā)商只給出5萬元賠償款，我按照省里標準計算應該賠償在48萬左右。

記者在現(xiàn)場看到，XX的魚塘大部分已經(jīng)被抽干，露出了塘泥，有水的塘子里也插著水管，水泵電線，閘刀等設備。魚塘一小塊區(qū)域內還剩下點水，水中的魚正做痛苦地掙扎，其中一部分已經(jīng)死去，最大的有一尺來長。

XX告訴記者，這些魚還不是最讓他最心疼的。因為他主要是做龍蝦苗的培育，年后一批龍蝦苗剛剛培育出來，而因為抽水，損失的龍蝦苗不計其數(shù)。XX說，開發(fā)商突然來抽干水塘，事先并沒和自己溝通，造成的損失，自己如何能一力承擔呢!

XX：剛生出來 抽水都被抽掉了 到6月分就能賣蝦苗了 ，它現(xiàn)在只有米粒長， 它還沒有自衛(wèi)能力 這個抽水機一抽啊都抽跑了， 絞死了，損失光就這個一畝地的損失就在一萬左右。

開發(fā)商提出的5萬元賠償款與XX要求的48萬元相比，顯然存在著巨大的差距，這成了A無法承受之痛，然而，這賠償標準又有沒有相關法律法規(guī)的約束呢?記者聯(lián)系了泗洪縣國土局了解情況，可這一聯(lián)系不要緊，泗洪縣國土局給出的回答更是給A當頭潑了一盆冷水，作為承包人，XX是沒有權利獲得土地賠償?shù)摹?/p>

泗洪縣國土局：我感覺，它本來就屬于集體的嗎，是集體的，只是說給你承包養(yǎng)魚塘，所有權不是你的，前期你的收益都在里面了，有賠償款的話，村里面是應該將賠償款的70%給我們的。

對于這一說法，A是萬萬無法接受，根據(jù)《宿遷市征地補償和被征地農民基本生活保障實施細則》的規(guī)定，征收精養(yǎng)魚池(含特種養(yǎng)殖)的，按耕地前3年平均年產(chǎn)值的10倍計算;征收普通魚池的，按耕地前3年平均年產(chǎn)值的6倍計算，本市各縣、區(qū)耕地前3年平均年產(chǎn)值的最低標準為：三類地區(qū)1400元/畝，四類地區(qū)1200元/畝。同時不低于70%的農用地的土地補償費和全部的安置補助費應用于被征地農民基本生活保障。

根據(jù)以上內容，我們可以看出，魚塘征地補償是按照征地補償賠償?shù)摹Ｕ鞯匮a償每個地區(qū)都是不一樣的，是根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平進行計算的，不可以進行對比的。但是征地補償標準，不可以低于不征地之前的生活水平，否則當?shù)卣仨氝M行調高。

最新的房產(chǎn)交易稅征收標準是什么

最新房屋遺產(chǎn)繼承稅征收標準

房產(chǎn)稅什么時候交,房產(chǎn)稅的征收標準