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寧波
租房合同只簽名生效嗎
租房合同只簽名生效嗎
雙方簽字都是有效的在一般情況下。
合同生效首先應(yīng)當(dāng)符合房屋轉(zhuǎn)租合同的生效還必須符合下列條件：
1、《城市房屋租賃管理辦法》第29條規(guī)定：“轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外?！?/p>
2、承租人其實(shí)就是房屋轉(zhuǎn)租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，稱其為次承租人只是為了使其與房屋租賃合同中的承租人相區(qū)分，從而明確其與出租人和承租人之間的關(guān)系。因此，次承租人必須完全符合法律關(guān)于承租人的主體資格要求，法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)承租人主體資格有限制的，完全適用于次承租人。
3、出租人與承租人簽訂房屋租賃合同時(shí)，除非有特別約定，通常情況下都是認(rèn)可承租人自己使用、收益租賃房屋。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果一個(gè)合同只有簽名的話，有沒(méi)有法律效力，這個(gè)一般是擁有的但是還需要看是否滿足合同生效的其他要件，如果其他要件都滿足的話，即使沒(méi)有其他的內(nèi)容，只要簽名也有效，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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