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根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。這意味著，如果口頭約定租賃期限為六個(gè)月以上而沒有簽訂書面合同，口頭約定的租賃期限則視為不成立，只能認(rèn)為不定期租賃。此外，缺少書面合同，雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定...

一、違章建筑租賃合同無效責(zé)任怎么劃分《合同法》第216條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。對(duì)出租人來講，房屋本身合法與否是明知的，也有義務(wù)保證出租房屋系其合法有權(quán)出租的房屋，符合雙方合同約定的用途。如果出租房屋沒有建...

房屋租賃合同漲價(jià)應(yīng)該怎么約定1、房東應(yīng)當(dāng)按照房屋所在市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)來決定，如果訂立房屋租賃合同時(shí)所確定的租金標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)在的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)相差太大，對(duì)于出租人的權(quán)益不太有利的，那么出租人就可以在法律政策允許的范圍內(nèi)，要求承租人適當(dāng)?shù)卦黾幼饨?。如果承租人不同意增加租金，出?..

抵押后租賃的房屋被法院拍賣怎么辦如果租客明確自己不購買該房即放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，可以賣房。但租賃合同需要繼續(xù)執(zhí)行。如果承租人不按合同付你租金，或者有其他違約行為，可以解除合同。有下列情形之一的，承租人可以提前解除租賃合同：(1)出租人交付的房屋不符合合同約定的...

商用房屋租賃到期怎么續(xù)租依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃商用房屋時(shí)，租賃期限屆滿后，如果雙方同意續(xù)租的，可以重要簽訂租賃合同，雖然未租賃續(xù)租合同，但出租人對(duì)承租人繼續(xù)使用房屋沒有異議的，原租賃合同繼續(xù)有效。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百一十四條?【租賃期限】...

房屋租賃給公司業(yè)務(wù)范圍怎么寫1、關(guān)于房屋租賃的經(jīng)營范圍主要：“房屋租賃”和“房屋租賃”，正規(guī)的執(zhí)照上邊不會(huì)寫房屋租賃，主要區(qū)別有以下兩點(diǎn)：第一房屋租賃指的是社會(huì)所說的中介，正規(guī)說法是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2、第二自有房屋租賃指對(duì)自己擁有的住房進(jìn)行租賃經(jīng)營，比如說物業(yè)公司...

房屋租賃登記表上的租期應(yīng)該怎么寫1、房屋租賃登記表上的租期按約定租期為準(zhǔn)，可以在網(wǎng)上搜一下有很多范本，關(guān)于租期和支付時(shí)間、每次支付多長時(shí)間的租金，在租賃合同的范本中幾乎都有。若約定不明可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若雙方現(xiàn)已發(fā)生爭議，可提供其它證據(jù)作證租期。具體方案要根據(jù)你的訴...

房屋租賃能否繼承 在租賃期限內(nèi)，與死者生前共同居住的人可以繼續(xù)承租，但無權(quán)繼承。? 《中華人民共和國合同法》第二百三十四條?承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能...

如何區(qū)分公房租賃與私房租賃(一)出租的房屋公有，也就是公房的出租人為公房所有人或經(jīng)營管理人，而且出租房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于國家或集體所有，而私房租賃的房屋屬于私人所有的財(cái)產(chǎn)，這也是公房租賃與私房租賃最大的區(qū)別之一。(二)公房租賃也必須訂立書面合同，且多采用格式合同。合同...