開發(fā)商占用農(nóng)村集體土地興建商業(yè)中心、住宅樓的時候，會涉及到一些農(nóng)戶的拆遷安置。對于他們，要按照規(guī)定支付拆遷安置費，不得少發(fā)漏發(fā)。雙方需要簽署一份拆遷補償安置協(xié)議書，將各種注意事項寫清楚，以免今后出現(xiàn)麻煩，那么征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容？下面我們通過一篇范文具體了解下。

征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書

甲 方：拆遷人_________________________

代理人：房屋拆遷實施單位_____________

房屋拆遷資格證書號___________________

乙 方：被拆遷人_____________________

證件名稱____________________________

證件號______________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方住房的房屋拆遷許可證(拆遷許可證號______)。明確甲乙雙方的權(quán)力和義務，根據(jù)《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》(以下簡稱《若干規(guī)定》)，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方所有的房屋座落在____村_____宅_____號，房屋結(jié)構(gòu)_____，建筑面積_____平方米。

二、乙方住房經(jīng)_____評估公司(所)評估，其房屋建安重置單價結(jié)合成新為_____元/平方米(建筑面積)。根據(jù)《若干規(guī)定》規(guī)定，____區(qū)縣政府規(guī)定的被拆除房屋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價_______元，價格補貼 _____元/建筑面積。

三、根據(jù)《若干規(guī)定》第六、七條規(guī)定，甲方應當支付給乙方貨幣補償款，計人民幣(大寫)______元。計算方式如下：________

四、根據(jù)《若干規(guī)定》第十一條規(guī)定，甲方應當支付給乙方棚舍和其他附屬物補償款，計人民幣(大寫)______.。

五、乙方在簽訂本協(xié)議后_______天，即______年____月____日前搬遷原址并負責房屋使用人如其搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未搬遷。

六、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費______元。設備遷移費____元。

七、甲方應在乙方搬離原址后，即_____年___月___日前支付給乙方補償款，搬家補助費、設備遷移費。

八、乙方應在_____年_____月_____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用證》、建房批準文件等交甲方。

九、乙方遷離原址時不得拆除原住房中的房屋建筑材料和甲方以給予補償?shù)呐锷岷推渌綄傥?，乙方應當將空房完整移交甲方?/p>

十、符合《若干規(guī)定》第七條規(guī)定易地建房的，易地建房的土地座落位置____。乙方過渡期從____年_____月___日至___年___月___日止。過渡費按建筑物面積每平方米每月_____元計算，合計____元。過渡費自乙方搬遷之日次月起計算。

十一、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決(不選定的劃除);

1、向人民法院提起訴訟，

2、向上海仲裁委員會申請仲裁

十二、雙方約定的其他事項(可附另頁)：

_________________________

_________________________

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_______份，拆遷實施單位_______份，由甲方報送_____房地局_______份。

甲方(蓋章) 乙方(簽章)

法定代表人：

拆遷實施單位(蓋章)：

負責人：

經(jīng)辦人：

年 月 日

以上是小編總結(jié)歸納的一篇征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書，內(nèi)容雖然是不是很多，但是條款全面，該有的內(nèi)容都有。在協(xié)議書中，寫清了拆遷房屋的情況、拆遷補償款及發(fā)放方式、安置方案和雙方權(quán)利及義務等。并且，針對可能發(fā)生的糾紛，還特別注明了爭議解決方式，可以說是做到了言簡意賅。大家不妨拿到做個參考。

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