1、 被拆遷人的房子出租后該怎么辦？

1。房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系；

2。房屋所有人將房屋分別提供給承租人。拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換安置。這一規(guī)定一般適用于合法租賃和歷史上形成的租賃關(guān)系。對于市場租賃，建議協(xié)商解除租賃關(guān)系。只要合法租房，人們就可以得到一些補(bǔ)償。同時(shí)，有幾種合理的方式來處理賠償問題。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；（2） 征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。公租房拆遷如何補(bǔ)償。政府應(yīng)根據(jù)公共利益的需要對相關(guān)房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。拆遷工作受當(dāng)?shù)卣修k理拆遷事宜。政府將提前發(fā)出拆遷通知書和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知書。被征收人對補(bǔ)償方式和數(shù)額不同意的，可以協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，他們可以提起訴訟，請求法院作出裁決；一些公租房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是私人財(cái)產(chǎn)的90%。也可以說，如果被拆遷人無房，面積在43平方米以下，就可以享受到面積較低的43平方米的安置房，也就是說，他們可以在43平方米范圍內(nèi)免費(fèi)獲得更多的原居住面積；

3。貨幣補(bǔ)償。異地有商品房的，仍可獲得貨幣補(bǔ)償或安置房，安置面積按貨幣補(bǔ)償金額確定。

通過小編的介紹，我們可以了解到，如果房子是租出去的，可以協(xié)商終止租賃關(guān)系，如果不是，可以由拆遷管理部門決定。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎