最近，河北雄縣為了配合河北省空氣治理方案，對轄區(qū)內(nèi)一些高污染企業(yè)實現(xiàn)了拆遷改造。這屬于政策性拆遷，企業(yè)會得到相關(guān)經(jīng)濟(jì)補償，以避免停產(chǎn)停業(yè)帶來的損失，并用來安置職工。那么雄縣企業(yè)拆遷能得到哪些補償？接下來律霸的小編為大家介紹下關(guān)于企業(yè)拆遷方面的知識。

一、企業(yè)拆遷補償包括哪些？

1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、企業(yè)面對拆遷應(yīng)該做哪些工作？

1、對企業(yè)的財產(chǎn)進(jìn)行預(yù)估，保存證據(jù)

（1）整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評估。但是評估公司都是拆遷方制定和委托的，評估價格普遍較低。

（2）準(zhǔn)備企業(yè)財產(chǎn)清單。財產(chǎn)清單主要是讓我們對自身具有的土地、房屋、設(shè)備搬遷、設(shè)備損壞等的補償項目能夠達(dá)到怎樣的總和，做到心中有數(shù)，可以讓我們在客觀事實的基礎(chǔ)上做到合理評估。

（3）準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)的土地使用權(quán)證、各種協(xié)議、廠房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證等，已有的需要保存好，列好清單，沒有但重要的，應(yīng)盡量想辦法解決。

2、規(guī)范企業(yè)管理，避免出現(xiàn)隱患

為了防止拆遷方在拆遷中運用各種手段給企業(yè)施加壓力，企業(yè)應(yīng)該對自身進(jìn)行規(guī)范。如稅務(wù)、消防、安全生產(chǎn)等，對各種可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)估，提前防范，提前布局。

3、隨時關(guān)注拆遷信息

所以聽到拆遷要開始的信息后，就要考慮怎么建立信息來源渠道，切勿因為信息不對稱導(dǎo)致自己錯失獲得有利補償?shù)牧紮C。

4、尋求專業(yè)人士幫助

拆遷項目開始后，作為被拆遷人的企業(yè)，應(yīng)盡快尋求專業(yè)人士的幫助，比如專業(yè)的評估和財會人員，對企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評估并對財務(wù)賬目進(jìn)行梳理。比如尋找專業(yè)的律師，針對企業(yè)的拆遷進(jìn)行必要的風(fēng)險提示及具體指導(dǎo)。防止在拆遷中出現(xiàn)人身財產(chǎn)損失，并防止拆遷方強制拆遷或者違法拆遷。

綜上所述，雄縣企業(yè)拆遷補償包括廠房拆遷補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、人員安置補償和政策性補償?shù)?。?dāng)?shù)卣畷Y(jié)合資產(chǎn)評估機構(gòu)給出的評估意見，來確定具體補償金額。企業(yè)在面臨拆遷的時候，要做好各項準(zhǔn)備工作，進(jìn)行資產(chǎn)清算，并委托專業(yè)人士協(xié)助處理其中的法律問題。

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