一、農(nóng)村宅基地集體可不可以侵占
合法取得的宅基地是受法律保護(hù)的,任何人不得對(duì)宅基地進(jìn)行侵占,非法侵占宅基地的,要?dú)w還宅基地并且進(jìn)行賠償。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
二、農(nóng)村宅基地被侵占怎么辦
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個(gè)方面。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施。
對(duì)非法擴(kuò)大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無(wú)效,并可給予法律制裁。在使用宅基地過(guò)程中,妨礙公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通風(fēng)、采光等相鄰權(quán)的,應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。
當(dāng)宅基地被他人惡意侵占,權(quán)利人可以通過(guò)以下三種方式維權(quán):
第一,與直接侵權(quán)人協(xié)商處理,要求停止侵權(quán)行為;
第二,找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì),派出所進(jìn)行調(diào)解處理;
第三,收集侵權(quán)的證據(jù),然后去法院起訴,要求停止侵權(quán),排除妨礙。
農(nóng)村宅基地被侵占怎么辦?首先應(yīng)提供合法宅基地證據(jù),如屬合法宅基地,那么被侵占就是不合法的,此時(shí)可以用以上三種方式進(jìn)行維權(quán)。
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