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寧波
沒有宅基地證咋辦？
我國在農(nóng)村合作化之后，農(nóng)村村民在集體土地上因建設(shè)房屋的需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。
宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱宅基證。
只要能夠明確權(quán)屬，是可以依據(jù)《土地管理法》獲得拆遷補償的。
《土地管理法》第47條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體補償標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍、
安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
但是，每公頃被征收耕地的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)制定。
戶口本和宅基地證有關(guān)系嗎
一、戶口本是辦理宅基地所需要的條件之一，但不是唯一條件。
二、如果你沒有戶口本，根本就無法辦理出宅基地使用證。
1.辦理時需滿足的幾個條件：
(1)申請人的戶口必須在本村，且申請人的戶口必須是農(nóng)村戶口。
(2)申請人及家屬沒有宅基地使用證。
2.辦理宅基地證所需要的資料：
戶口簿原件，身份證原件和復(fù)印件，當(dāng)?shù)嘏沙鏊C明，宅基地使用證使用權(quán)登記表。
3.宅基地使用證的辦理流程：
審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證。
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