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農(nóng)村土地承包合同是民事合同的一種，它的特征之一是發(fā)包人不能是個(gè)人而是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，很多人對(duì)農(nóng)村土地承包合同問(wèn)題上存在許多誤區(qū)，農(nóng)村土地承包合同內(nèi)容有哪些?農(nóng)村土地承包合同未備案有效嗎?今天，律霸小編就為大家提供以下參考內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

一、農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容有哪些

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書(shū)面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書(shū)，以及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的事實(shí)和文件。

《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：

(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。

(6)違約責(zé)任。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并具有法律效力的文書(shū)，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書(shū)面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方口說(shuō)無(wú)憑，難以收集證據(jù)，分清責(zé)任。簽訂書(shū)面承包合同，便于當(dāng)事人認(rèn)真履行合同，互相監(jiān)督，也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。

二、農(nóng)村土地承包合同未備案有效嗎

如果僅僅是沒(méi)有備案，而沒(méi)有其他合同無(wú)效的情形時(shí)，未備案的農(nóng)村土地承包合同也是有效的。根據(jù)法律規(guī)定，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案，但是如果發(fā)包方僅以合同未備案為由請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效，法院是不支持的。

通過(guò)上述參考相信您對(duì)農(nóng)村土地承包合同內(nèi)容有哪些?農(nóng)村土地承包合同未備案有效嗎?這兩個(gè)問(wèn)題有了一些認(rèn)識(shí)，律霸小編在此提醒您，如果您需要承包農(nóng)村土地，請(qǐng)務(wù)必簽訂農(nóng)村土體承包合同，明確相關(guān)內(nèi)容并及時(shí)備案，以避免可能出現(xiàn)的麻煩，如果您想了解更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸珠海律師。

農(nóng)村土地承包合同到期怎么辦

土地承包合同訂立程序是怎么樣的

農(nóng)村土地承包合同訂立的程序是什么