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實踐中，會發(fā)生土地承包經營權糾紛案件被法院以超過訴訟時效駁回的情況。但是農村土地承包合同糾紛訴訟時效的性質在立法上不是很明確，土地承包經營權是否適用訴訟時效的大家也有不同的觀點。下文是關農村土地承包合同糾紛訴訟時效的詳細介紹，請您閱讀了解。

一、土地承包經營權具有一定的債權性質

1、農村經濟體制改革開始時土地承包經營權是以債權形式出現的。這不僅是因為在集體經營制度向家庭聯(lián)產承包責任制制度變遷開始時，國家并沒有在法律上確立具有物權意義上的土地財產權利，更重要的是，在當時特殊的時代背景下，農民要保有自己的土地承包經營權必須完成約定的義務，只有如此才能最大限度地降低農地制度改革的成本。

2、在家庭聯(lián)產承包責任制實行之初，是發(fā)包人投資并承擔風險、獲得收益，承包人經營管理并依約定獲取報酬，承包人僅僅負善良管理人的責任，土地承包人的權利、義務由承包合同規(guī)定。從這個意義上講，土地承包經營權基于家庭聯(lián)產承包合同而產生，土地承包人保有土地承包經營權要以對集體付出一定的對等義務為條件。

3、土地承包經營權的穩(wěn)定性和轉讓性等受到來自集體經濟組織的限制。承包人不能自主轉讓承包權，而須經發(fā)包人同意，這種轉讓方式完全是普通債權的轉讓方式。

4、對土地承包經營權人的保護，要以合同為依據，并適用合同法的法理，受制于合同法規(guī)則。

5、從土地承包經營權的連帶性上看，土地承包經營權連帶于聯(lián)產承包，屬于農村雙層經營體制的組成部分。農民以具有復雜意義的“聯(lián)產”為對價，取得土地這一生產資料的承包經營權，而發(fā)包人對作為承包經營的標的物的土地，仍有相當大的支配力。

6、從承包人與土地所有人的關系上看，上述聯(lián)產承包合同關系，本質上為發(fā)包人與承包人之間的內部關系。因這種內部關系而取得的承包經營權實際上只有對人(作為土地所有人的集體)的效力，而并無對世效力。

二、土地承包經營權也具有一定的物權屬性

1、現階段我國農村土地實行集體所有制，而且這種集體所有制就其實質而言是一種社區(qū)所有制，土地承包經營權是農民基于其集體成員的特定身份所依法享有的權利。非經農民集體同意，社區(qū)以外成員不享有農村土地承包經營權，因此土地承包經營權是一種與農民社區(qū)成員身份不可分離的權利，是一種人身權。社區(qū)成員只有獲得了土地承包經營權，才能在一定程度上體現其土地所有者的地位。

2、隨著農村經濟體制改革的深入進行，農村土地承包經營權已發(fā)生具有普遍意義的物權化演進傾向，主要表現在：承包經營權人對承包土地擁有直接占有、使用、收益和有限處分權，土地承包經營權越來越多地成為農戶進行土地轉讓、出租、轉包、入股等的產權基礎，從而具有物權的一般權能。由于我國相關法律并沒有對土地承包經營權進行具體明確的規(guī)定，農民的土地轉包、轉讓、出租、抵押、入股等都缺乏必要的法律依據，因此土地承包經營權還不是一種完全的自物權?！锻恋毓芾矸ā访鞔_規(guī)定“土地承包期延長30年”，使我國土地承包經營權期限已超過一般債權法規(guī)定的20年最長租賃期限。

3、土地承包經營權是《民法通則》第五章第一節(jié)所直接規(guī)定的權利，是具有排他性的財產權，而學界通常認為該節(jié)是對物權制度所作的規(guī)定。因此，土地承包經營權是在特定歷史條件下以債權形式出現的、具有一定自物權屬性的、且呈現具有普遍意義的、物權化變遷趨勢的、特殊的土地權利。

三、農村土地承包合同糾紛訴訟時效

訴訟時效的適用范圍為債權及其救濟權，既然土地承包經營權具有債權的性質，那么就有適用訴訟時效的必要性，以促進土地承包經營權人及時行使權力，避免法律上的權利義務關系與事實上的利益關系長期脫節(jié)，以穩(wěn)定社會秩序。同時，也降低訴訟中的證明費用，從而降低訴訟成本。土地承包經營權具有的這種債權屬性，是理論上其適用訴訟時效的決定性因素，也是司法實踐當中土地承包經營權適用訴訟時效的依據。

綜上所述，生活中，沒有簽訂書面土地承包合同的情況時有發(fā)生，使得土地承包經營權受到侵害的時效什么時候開始計算很難確定，這是容易引起雙方當事人的糾紛。對于農村土地承包合同糾紛訴訟時效，有待于法律進一步明確，目前對于土地承包經營權的糾紛仍應適用訴訟時效。以上就是農村土地承包合同糾紛訴訟時效的問題，希望對您有所幫助。 更多相關知識您可以咨詢律霸新疆律師！

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