我國國土資源豐富，為了更好發(fā)揮土地價值，國家將土地使用權(quán)賦予人民。土地使用者使用土地，一般需要具備土地使用證。只有辦理土地使用證，才能證明公民與土地的使用關(guān)系。那么農(nóng)村集體土地使用證過檢了怎么辦?土地使用證如何辦理?

農(nóng)村集體土地使用證過檢了怎么辦?一般情況下，集體土地使用證不需要年檢。如果年檢審查通過，可以確保土地繼續(xù)使用。

一、土地使用證用年檢嗎

不需要年審。很少檢，有時換證要幾十塊錢。在買賣房產(chǎn)的時候，房產(chǎn)局也沒有要出示土地使用證。要自己去的話拿著土地使用證和身份證去國土資源局辦理就可以了,挺簡單的。

二、農(nóng)村集體土地使用證辦理程序:

1、申請

(1)、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。

(2)、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。

(3)、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。

2、調(diào)查

鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

3、審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。

4、審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

基本土地所有證是不需要年檢的，但你需要辦理好，如果遇到檢查的話，這就是很好的憑證。土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農(nóng)村土地的權(quán)歸村集體，村民只擁有使用權(quán)。因此，您在農(nóng)村的房子盡管屬于您的私人財產(chǎn)，但是土地的權(quán)歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權(quán)，也就不能辦理該村的土地證。

小編想要告訴大家，一般情況下，土地使用證不需要年審，如果因為政策，需要年檢，過檢后享有土地使用權(quán)。同時土地使用證是土地?fù)碛械姆蓱{證，公民需要及時辦理，維護(hù)自己合法權(quán)益。

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎

土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢

土地使用證如何過戶