在我國土地使用證對我國相關(guān)房屋的所有者來說尤為重要，這類證件可以合法的保護自己的房屋。在沈陽辦理這類證件需要繳納相關(guān)的契稅、服務(wù)費和評估費進行辦理這類證件。下面小編就沈陽辦土地使用證多錢，都有哪些規(guī)定。這類問題為大家進行解答。

一、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、 契稅：評估總額3%;

2、 交易服務(wù)費：評估總額0.1%—1.5%;

3、 評估費：0.1‰——4‰;

未交出讓金的需補交出讓金及地差價。

二、辦理新項目用地

1、管理費：征地補償總額3%;

2、出讓金：詳見附表;

3、耕地占用稅：5元/平方米;

4、耕地開墾費：15元/平方米;

5、土地有償使用費：12元/平方米;

6、土地登記費：

機關(guān)：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預(yù)算事業(yè)單位用地按此標準執(zhí)行);

企業(yè)使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;

個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。

(未列名的收費項，詳見文件)

三、商品房辦理國有土地使用證

1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本

2、土地登記費：

黨政機關(guān)：2000 m2以下200元/宗;

每超500 m2加25元/宗(最高不超700元)

企業(yè)：1000 m2以下100元/宗

每超500 m2加40元/宗(最高不超40000元)

事業(yè)單位：5000 m2以下300元/宗

每超500 m2加25元/宗(最高不超10000元)

城鎮(zhèn)居民：100 m2以下13元/宗

每超50 m2加5元/宗(最高不超30元)

農(nóng)村居民用地生活用地200 m2以下5元，200 m2以上10元

3、印花稅：5元(代地稅局收)

沈陽辦土地使用證多錢，都有哪些規(guī)定，我國對這類證件辦理需要的費用有著嚴格的規(guī)定，相應(yīng)的辦理者，只需要準備好相關(guān)的資料，到我國的相關(guān)部門進行辦理這了證件就可以了，我國對合法取得房屋的所有人的合法權(quán)益予以積極的保護。

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