一、土地使用權(quán)續(xù)期申請(qǐng)書(shū)如何書(shū)寫(xiě)?

報(bào)告內(nèi)容先是簡(jiǎn)單描述一下你們項(xiàng)目的基本情況(包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、容積率等)，及獲得的開(kāi)發(fā)建設(shè)批文(如規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等)，項(xiàng)目的進(jìn)展情況，投資方的資金大體投入情況(寫(xiě)這個(gè)是讓主管部門(mén)知道你們是投入了真金白銀的，讓他們對(duì)你們公司有信心)。

接下來(lái)寫(xiě)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的困難，及導(dǎo)致項(xiàng)目延期的原因，針對(duì)這個(gè)困難你們所采取的對(duì)策措施(一定要寫(xiě)的主動(dòng)些，讓主管部門(mén)感覺(jué)到你們積極的態(tài)度)，需要政府哪個(gè)部門(mén)的支持。在報(bào)告的最后再一次表達(dá)一下你們對(duì)項(xiàng)目的信心。 報(bào)告內(nèi)容大體就是這樣，文本格式你就采用常用的申請(qǐng)報(bào)告格式即可。

二、土地使用證的延期怎么申請(qǐng)

(一)業(yè)務(wù)名稱

出讓土地使用權(quán)土地使用年限延期

(二)辦事依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》;

2、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》;

3、《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》;

4、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》;

5、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;

6、市縣出臺(tái)的相關(guān)政策規(guī)定;

7、其他有關(guān)土地管理政策文件。

(三)申請(qǐng)資料

1、土地使用年限延期申請(qǐng)(原件);

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 復(fù)印件;

3、《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》 復(fù)印件;

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件;

5、法人證明書(shū) 原件;

6、法人身份證 復(fù)印件 ;

7、《國(guó)有土建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 一式四份;

8、建筑方案批復(fù) 復(fù)印件;

9、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件;

10、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件;

11、土地評(píng)估報(bào)告 原件;

12、需提供的其他材料及相關(guān)證明文件。

(四)受理?xiàng)l件

1、符合土地使用年限延長(zhǎng)的有關(guān)規(guī)定;

2、土地權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議。

(五)辦理流程

1、申請(qǐng);

2、受理;

3、審核批準(zhǔn)。

局會(huì)審會(huì)議審核后，報(bào)市政府批準(zhǔn)。

(六)受理部門(mén)

市國(guó)土資源局辦文窗口

我國(guó)的所有土地都是屬于國(guó)家所有，那么任何的企業(yè)和公民都只是擁有土地的使用權(quán)，在使用國(guó)家土地時(shí)，也是需要向繳納土地的使用稅，同時(shí)土地也是擁有一定的使用期限，如果土地的使用權(quán)到期后，也是需要當(dāng)事人及時(shí)的辦理續(xù)期手續(xù)，以免自己的權(quán)益受到損失。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

土地使用權(quán)的使用期限屆滿后怎樣處理

土地使用權(quán)年限是多久？