一、已購公房土地使用權(quán)證上包括哪些內(nèi)容?

國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。

其主要內(nèi)容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。

②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國家所有。

二、偽造土地使用證的法律后果是什么?

根據(jù)相關的法律條例，土地使用證是國家依法登記頒發(fā)此證的，而且土地使用證有相關的編碼，而且附圖也會隨著土地實際情況改變而變化，因此土地使用證不能偽造。

1、有下列行為之一的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款;情節(jié)較輕的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款：

(1)偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的;

(2)買賣或者使用偽造、變造的國家機關、人民團體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的;

2、并且偽造土地使用證會受到法律的制裁，情節(jié)嚴重的處三年以上十年以下有期徒刑。

三、公房的繼承

依據(jù)我國《城市公有房屋管理規(guī)定》第三條規(guī)定，公有房屋系指國有房屋和集體所有的房屋。從這條規(guī)定來看，公房的所有權(quán)歸國家或者集體，不屬于個人。

結(jié)合以上法律的規(guī)定，公有房屋所有權(quán)歸國家或者集體。而個人遺產(chǎn)只能是個人合法所有的財產(chǎn)。所以，公有房屋不能作為個人遺產(chǎn)繼承。

既然公有房屋不能按照繼承處理，那么公有房屋的承租人死亡后，對于公有住房應當如何處理呢?依據(jù)我國《城市公有房屋管理規(guī)定》第二十八規(guī)定，承租住宅用房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的，可以辦理更名手續(xù)。

承租者外遷或死亡，原同住者要求繼續(xù)承租的，須經(jīng)出租單位同意，并新訂租賃合同。

土地使用權(quán)證上會標明的這些內(nèi)容跟房子是公房，商品房，或者其他性質(zhì)的房是沒有任何關系的。就算是公房，該有的內(nèi)容土地使用證上也必須全部都得標注清楚的。而且，國有土地使用證這是非常嚴肅的土地使用權(quán)的憑證，也是由國家相關單位統(tǒng)一印制的，格式和內(nèi)容都是非常嚴肅的。

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