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寧波
土地預(yù)審的流程是怎樣
一、土地預(yù)審的流程是怎樣
1、項(xiàng)目用地單位提出申請。
2、受理。
責(zé)任單位為地籍規(guī)劃股，對申報(bào)材料(申請表、申請報(bào)告及選址意見書或規(guī)劃許可證)齊全的，收件并組織材料;對申報(bào)材料不齊全的，退件并告知補(bǔ)全。
3、勘測定界，責(zé)任單位為勘測定界機(jī)構(gòu);對項(xiàng)目占地情況進(jìn)行勘測定界。
4、審查。
(1)建設(shè)項(xiàng)目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件;
(2)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模是否符合有關(guān)建設(shè)用地指標(biāo)的規(guī)定;
(3)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，補(bǔ)充耕地初步方案是否可行;
(4)征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況;
5、局領(lǐng)導(dǎo)逐級審批。
6、出具審查意見。
二、需要哪些材料
1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表;
2、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件【投資主管部門下達(dá)的項(xiàng)目建議書批復(fù)(審批項(xiàng)目);或投資主管部門出具的《核準(zhǔn)項(xiàng)目服zd務(wù)聯(lián)系單》(核準(zhǔn)項(xiàng)目)，或投資主管部門出具的備案文件(備案項(xiàng)目)，或其他依據(jù)文件】。
3、規(guī)劃用地紅線圖(原件)或征收(用)土地勘測定界圖(原件)，建設(shè)項(xiàng)目區(qū)位圖(土地利用總體規(guī)劃局部圖);
4、建設(shè)規(guī)劃行政主管部門出具的選址意見書及附圖(復(fù)印件);
5、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)或備案項(xiàng)目申請報(bào)告;
6、工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、納稅證明(復(fù)印件);
7、已完成方案設(shè)計(jì)的項(xiàng)目需提供設(shè)計(jì)方案及總平圖;
8、其他需提供的材料(如:項(xiàng)目所在位置地形數(shù)據(jù)光盤)。
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簡介:
朱琴律師，女，漢，江蘇靖江人。大學(xué)法學(xué)本科，中華人民共和國注冊律師。本人工作經(jīng)驗(yàn)豐富，曾擔(dān)任大型企業(yè)人事部，上市公司法務(wù)部經(jīng)理?，F(xiàn)為專職律師，憑借扎實(shí)的法律知識，豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，出色的交際能力，在合同糾紛，公司法，勞動爭議，工傷保險(xiǎn)糾紛等企業(yè)法律事務(wù)，民商事仲裁訴訟中解決了大量疑難案件。
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