在生活當中地隨房走這已經(jīng)成了一個不爭的事實了，當土地上面的建筑物的產(chǎn)權發(fā)生了轉移的情形之下，實際上就意味著土地使用證也要相應的進行變更的?？墒且灿泻芏嗳硕紝ν恋厥褂米C的辦理是比較陌生的，認為土地使用證上的名字是國家有關部門當初經(jīng)過各種檢查以后給填上去的，所以針對土地使用證改名字嗎的這個問題可能也不是特別了解。

一、在我國規(guī)定的土地使用證改名字嗎?

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。

根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理。

名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料;企業(yè)法人名稱變更的，應提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料，涉及國有企業(yè)的，還應提交國有資產(chǎn)管理部門批準的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應提交上級管理部門的證明材料;社團法人名稱變更的，應提供民政部門出具的證明材料;地址變更的，應提供民政部門出具的證明材料。

二、辦理土地使用證使用權人更名需提供資料：

(一)房改房

1、土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)

2、公有住房出售價格審批。(復印件1份)

3、房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份)

4、申請人個人身份證。(復印件1份)

5、換購房登記的需提交原土地使用權證原件。

6、屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權證。(復印件1份)

(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓

1、土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)

2、購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)

3、房屋所有權證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權證)。(復印件1份)

4、契證。(復印件1份)

5、申請人身份證。(復印件1份)

6、產(chǎn)權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章)

注：

1、屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復印件1份)

2、屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領取土地證的)。

3、屬交易房的，須提交轉讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。

我們正常的使用土地的情形下當然不用更改土地使用證的名字，可是當房屋的產(chǎn)權歸屬了別人，不能只顧著改房產(chǎn)證上的名字，土地使用證不改房屋的產(chǎn)權證明是不夠全面的。所以土地使用證改名字就是在相關的不動產(chǎn)權發(fā)生轉移的情形之下的，到當初辦理土地使用證的部門更改上面的名字。

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