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寧波
如何付二手房款
如何付二手房款
在現(xiàn)實生活中購買二手房的時候，是可以通過按揭的方式、支付全款的方式支付購房款的，如果是按揭的，就需要簽訂貸款合同。
相關法律規(guī)定
《個人住房貸款管理辦法》
第四條?貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條?借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
二、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協(xié)議;
四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期會款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作業(yè)保證人;
六、貸款人規(guī)定的其他條件。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，在現(xiàn)實生活中購買二手房的時候，是可以通過按揭的方式、支付全款的方式支付購房款的，如果是按揭的，就需要簽訂貸款合同。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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簡介:
謝開榮律師 主辦律師 執(zhí)業(yè) 6 年 江西-贛州-于都縣 江西銳泓律師事務所 中小律所 實名認證執(zhí)業(yè)認證網(wǎng)站認證 因無暇在網(wǎng)絡上回復，咨詢的朋友請加微信留言或電話聯(lián)系（微信手機同號）。 謝開榮律師是中國法網(wǎng)贛州地區(qū)公益律師，被于都縣司法局評為五星級律師，被聘為于都縣政府信訪局法律服務律師，是法律快車網(wǎng)特邀推薦律師，華律網(wǎng)重點推薦資深律師。 謝開榮律師，2009年獲得法學學士學位，2010年通過國家司法考試，系江西銳泓律師事務所專職律師。謝律師長期在贛南各地區(qū)從事法律工作。法學理論扎實，辦案經(jīng)驗豐富，身經(jīng)百戰(zhàn)，辦理過各種紛繁復雜的訴訟案件，特別擅長婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、刑事辯護、勞動工傷、債權債務等業(yè)務。 成功案例：請在百度搜索 華律網(wǎng)謝開榮律師 親辦案例 選擇謝開榮律師的理由： 專業(yè)：謝開榮律師長期研究各類訴訟及非訴訟重大疑難案件，具有深厚的法學理論功底以及豐富的實踐辦案經(jīng)驗。 盡責：謝開榮律師秉承"認真務實、優(yōu)質(zhì)高效"的工作理念，窮盡一切法律途徑，最大限度的維護當事人合法權益。 高效：以最快的速度完成調(diào)查取證及材料收集工作，第一時間進入案件辦理程序，在案件處理或訴訟
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