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寧波
購房合同的作用
購房合同的作用
1、購房合同確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間房屋買賣關(guān)系的。主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買賣雙方整個(gè)買賣過程履行的主要依據(jù)。
2、是按揭貸款的必備材料;
3、是繳納營業(yè)稅(賣方)、契稅(買方)的依據(jù)之一;
4、是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一。
什么是購房合同
購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。以上就是相關(guān)的法律信息，如果還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)。
購房合同的內(nèi)容
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：(一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào);(三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限;(四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限;(五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);(六)成交價(jià)格及支付方式;(七)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;(八)違約責(zé)任;(九)雙方約定的其他事項(xiàng)。
以上就是相關(guān)的法律信息，如果還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)。
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