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寧波
選購二手學(xué)區(qū)房時有什么注意事項
選購二手學(xué)區(qū)房時的注意事項
關(guān)于二手學(xué)區(qū)房選購有以下幾點基礎(chǔ)知識，各位家長在選購學(xué)區(qū)房時可以參考：
1、要量力而行
首先要根據(jù)孩子的自身情況，根據(jù)家庭的實際經(jīng)濟情況，沒有必要為了孩子買學(xué)區(qū)房傾家蕩產(chǎn)。還有有很多后天的因素影響孩子，包括家庭的教育、包括社會等。
2、要咨詢確認
各個區(qū)域重點小學(xué)的劃片范圍常有變動，有的小區(qū)去年屬于學(xué)區(qū)片，而轉(zhuǎn)過年來就有所變動;有的小區(qū)對于學(xué)區(qū)片的劃分會具體到門棟，而并非整個小區(qū)都屬于某校的入學(xué)范圍;如果不仔細了解當(dāng)年的學(xué)區(qū)片范圍，家長們通過學(xué)區(qū)房置業(yè)來讓子女享受重點學(xué)校教育的希望即可能落空。
3、要符合入學(xué)條件
有很多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué)，還有一些額外條件，譬如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學(xué)”、“入學(xué)后，幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué)，要相隔6年以上”等。
4、入學(xué)資格需合同注明
開發(fā)商畢竟不是教育機構(gòu)，樓盤承諾的教育環(huán)境要受到第三方的制約。其廣告中的名校等信息一定要認真核實，樓盤和名校之間距離的遠近與學(xué)區(qū)房并無必然因果關(guān)系，距離近不一定就是學(xué)區(qū)房，必要時應(yīng)由開發(fā)商在合同中注明。
5、對房屋進行全面了解
不少家長在選購學(xué)區(qū)房時，只關(guān)注學(xué)區(qū)問題，而對于房價、房屋品質(zhì)、周邊環(huán)境等方面的考慮少之又少。選擇學(xué)區(qū)房，同樣應(yīng)該全面了解房屋各種特點，尤其是居住的舒適性問題，如果周邊環(huán)境嘈雜，還會影響到孩子的學(xué)習(xí)。選購學(xué)區(qū)房時要將眼光放得長遠一些，盡量選擇小學(xué)、中學(xué)能夠同時兼顧的學(xué)區(qū)房。
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