根據(jù)江西省2020年3月發(fā)布通知:
各市、縣(區(qū))人民政府,省政府各部門:
根據(jù)2019年8月26日新修正的《中華人民共和國土地管理法》要求,全省組織開展了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整即征地區(qū)片綜合地價制定工作,現(xiàn)將調(diào)整結(jié)果予以公布,原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同步廢止。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:
一、要高度重視新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施工作。征地區(qū)片綜合地價由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成,構(gòu)成比例為1:1,不包括法律規(guī)定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。征地區(qū)片綜合地價,是征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù),是實際征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的最低下限,各地各有關(guān)部門要高度重視,精心組織,認(rèn)真實施。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回國有農(nóng)用地、未利用地的,參照執(zhí)行鄰近農(nóng)村集體土地的征地區(qū)片綜合地價給予補(bǔ)償。大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、要進(jìn)一步落實好被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險費(fèi)用。全省繼續(xù)執(zhí)行被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼資金預(yù)存制度。各地在進(jìn)行用地報批時,以征收實際土地面積計算,按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取,預(yù)存到人力資源和社會保障部門指定的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼資金專戶。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相關(guān)的養(yǎng)老等社會保障體系,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
三、要統(tǒng)籌做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接過渡。新修正的《土地管理法》于2020年1月1日起實施,在2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價公布實施期間,各地報批用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價的通知》(贛府字〔2015〕第81號)規(guī)定執(zhí)行的,須按本次公布的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)及時補(bǔ)齊差價。本次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布實施后,各地要針對新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施后可能發(fā)生的情況和問題,研究制訂工作預(yù)案,建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機(jī)制,防止引發(fā)社會矛盾。
四、要加強(qiáng)對實施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的組織領(lǐng)導(dǎo)。征地補(bǔ)償工作政策性強(qiáng)、涉及面廣,事關(guān)廣大被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,各地各有關(guān)部門要強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),壓實工作責(zé)任,嚴(yán)格依法履行征地程序,做好聽證、公告等工作,充分保障被征地農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)。要采取有效措施,堅決防止截留、拖欠、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用問題的情況發(fā)生。省自然資源廳要加強(qiáng)對各地實施工作的指導(dǎo),加大政策解讀和宣傳,嚴(yán)格建設(shè)用地報批的審核把關(guān)。各地各有關(guān)部門在實施過程中如遇重大情況和問題,要及時向省政府報告。
附件:江西省征地區(qū)片綜合地價表
具體的征地區(qū)片綜合地價可在江西省自然資源廳官網(wǎng)查詢。
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