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城中村改造,不簽字征收方就逼遷,該咋辦?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 553人看過

  一、城中村改造,不簽字征收方就逼遷,該咋辦?

  我國法律有明文規(guī)定,不能因?yàn)檎魇詹疬w降低原有生活水平。當(dāng)被拆遷人認(rèn)為補(bǔ)償不合理時(shí),可以拒絕在補(bǔ)償安置協(xié)議上簽字。

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第31條明確規(guī)定:“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰?!?/p>

  二、不簽征收協(xié)議被逼遷怎么辦

  1、及時(shí)利用申請(qǐng)信息公開措施

  申請(qǐng)信息公開,是公民行使自己的知情權(quán),以保證自己充分了解與自身重大利益息息相關(guān)的政策規(guī)定以及進(jìn)展,能有效監(jiān)督行政機(jī)關(guān)在法定范圍內(nèi)行使權(quán)利。

  在拆遷中,積極申請(qǐng)信息公開,能及時(shí)知道整個(gè)拆遷的進(jìn)展情況及拆遷項(xiàng)目的資金狀況等。對(duì)拆遷有一個(gè)全局性的視角,能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價(jià)值,也能讓被拆遷人在遇到緊急情況時(shí)能見招拆招,不至于措手不及,對(duì)維權(quán)心態(tài)也有一個(gè)平衡作用,這是必要的準(zhǔn)備。

  2、不要一味抵制文件簽收,可以選擇性簽字

  一味的抵制簽字,會(huì)等來拆遷方的強(qiáng)制拆遷或逼遷。面對(duì)拆遷方送來的文件首先可以接收,但不要著急簽字。接收文件后,就得仔細(xì)審視文件內(nèi)容,對(duì)合法、合理內(nèi)容的文件可以選擇簽字。對(duì)自己權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的文件就要尤為慎重了,不能分辨的要咨詢專業(yè)律師意見。

  3、主動(dòng)參與房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇

  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定被征收人有權(quán)利選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房屋進(jìn)行評(píng)估。且評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定方式也是先要由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定,協(xié)商不成的,征收方再組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定,或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。被征收人一定要積極行使自己的權(quán)利,主動(dòng)參與到房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇和確定程序中。

  4、要保留好拆遷各個(gè)階段的文件證據(jù)。

  有證據(jù)證明違法逼遷行為是行政主體指導(dǎo)實(shí)施的,這樣才能從根本上找到責(zé)任的承擔(dān)主體,進(jìn)而達(dá)到保障拆遷補(bǔ)償利益的目的。


補(bǔ)償給的少,不簽字就逼遷怎么辦?

拆遷方逼遷怎么收集證據(jù)?

因逼遷造成養(yǎng)殖場(chǎng)巨額損失的,有賠償嗎?


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張士俊律師,男,漢族,中共黨員,法學(xué)學(xué)士,擁有深厚的法學(xué)理論功底。多年從事法律工作,曾連續(xù)七年專門辦理刑事案件,積累了大量刑事、民事、公司法務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)。始終秉持法律至上、全力維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的理念,恪守公平公正,為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。

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