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寧波
【史少峰律師工作室】蘭州市拆遷安置房屋的購買風險
案例：
家住蘭州新區(qū)的小張，由于市政建設的原因家中原有房屋被拆除，市政府在新區(qū)為小張家安排了拆遷安置房，但是暫時并沒有辦理相應產權證?，F在小張的朋友小李有意購買小張的安置房，但是小李不確定購買這種安置房的風險是什么。
律師建議：
按《物權法》的規(guī)定，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權法上的產權效力。也就是說，小李與小張如果在安置房沒有取得產權證的情況下簽訂了沒有效力缺陷的房屋買賣合同，則除了合同是有效的，小李將要面對的風險有可能是暫時無法評估的。對于購買沒有產權證安置房，最好能夠謹慎而行。
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簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學。具有法律本科、計算機及英語?？茖W歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償等方面積累了豐富的辦案經驗。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產信息及其他非訴調查業(yè)務。
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