我們大多數(shù)人都知道居民住宅土地使用年限為70年，那么土地使用證需不需要年檢，可能因?yàn)槲覀兌己苌偕婕暗剑蟛糠秩耸遣磺宄?。土地是?guó)有的，我們都只有使用權(quán)。那我們今天就跟小編一起來(lái)了解長(zhǎng)春市土地使用證年檢多久一次？

一、長(zhǎng)春市土地使用證年檢多久一次？

1、國(guó)有土地使用證不需要年檢嗎

國(guó)有土地使用證年審是指對(duì)國(guó)有土地使用證所載明的內(nèi)容與實(shí)地相對(duì)照所進(jìn)行的審驗(yàn)。年審分普審和抽審兩種形式。普審是指對(duì)某一轄區(qū)的全部證書進(jìn)行普遍審驗(yàn)，一般一年進(jìn)行一次;抽審是對(duì)某一轄區(qū)的某些土地證書進(jìn)行抽查審驗(yàn)。土地使用權(quán)年審由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硭?fù)責(zé)。

2、國(guó)有土地使用證取得：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

3、國(guó)有土地使用證的形式

國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、[1]地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。

②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號(hào)等。

通過(guò)小編的介紹的長(zhǎng)春市土地使用證年檢標(biāo)準(zhǔn)了解到國(guó)有土地使用證分為普審核抽審兩種形式，如果是普審就是一年一次?？赡芪覀儸F(xiàn)在一般出來(lái)買房會(huì)有土地使用證，其他也很少會(huì)接觸到土地使用證。那其實(shí)土地使用證的取得也是在上面給大家介紹了相關(guān)流程，我們都可以掌握一些相關(guān)知識(shí)。

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