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開墾的荒地荒山被征收,是誰開墾就歸誰嗎,法律怎么說?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 469人看過

  一、開墾的荒地荒山被征收,是誰開墾就歸誰嗎,法律怎么說?

  依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,合法開墾的荒地、荒山使用權(quán)一般是歸開墾者所有的,國家法律對開墾者的利益是進(jìn)行保護(hù)的。

  《中華人民共和國土地管理法》

第三十八條

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第三十九條?

國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規(guī)劃,在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發(fā)未利用的土地;適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地。

國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。

第四十條?

開墾未利用的土地,必須經(jīng)過科學(xué)論證和評估,在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi),經(jīng)依法批準(zhǔn)后進(jìn)行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地,禁止圍湖造田和侵占江河灘地。

根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,對破壞生態(tài)環(huán)境開墾、圍墾的土地,有計劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。

  二、農(nóng)村承包地征地補償款是如何分配的

  1、是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進(jìn)行投入的人,是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)人投入的,就補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人;如果土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)了,就補償給受讓人。

  2、是安置費。這筆費用應(yīng)當(dāng)補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人,是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權(quán)人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收后,村集體對其進(jìn)行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。

  3、是土地補償費。這筆費用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織喪失土地所有權(quán)的補償,應(yīng)該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員對土地補償費都擁有權(quán)利。

  對于利于人民發(fā)展,利于生態(tài)環(huán)境的,國家都會予以支持,在獲得認(rèn)可后對荒地荒山進(jìn)行開發(fā),開墾人是擁有使用權(quán)的,具體的內(nèi)容可聯(lián)系相關(guān)律師,或是對法律文件進(jìn)行查找。


農(nóng)村荒山荒地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn),是多少?

征收荒山荒地的補償歸誰所有?

荒山荒地被征收,補償是歸村集體所有嗎?


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