開發(fā)商逾期合同交房期2年還沒交房,業(yè)主怎么延長(zhǎng)訴訟時(shí)效

通常情況下，如果開發(fā)商到現(xiàn)在還沒有交房的話，這個(gè)時(shí)候是可以向法院申請(qǐng)?jiān)V訟時(shí)效中斷的，如果我們想要起訴開發(fā)商的話，這個(gè)時(shí)候的訴訟時(shí)效為三年。

開發(fā)商延期交房的訴訟時(shí)效從合同約定交房期限的第二天(次日)開始計(jì)算。在開發(fā)商實(shí)際交付之日內(nèi)，你們業(yè)主向開發(fā)商主張權(quán)利的，訴訟時(shí)效中斷，時(shí)效重新開始計(jì)算(三年)，訴訟時(shí)效中斷沒有次數(shù)的限制，只要你們主張一次，訴訟時(shí)效重新計(jì)算。所以，只要你們積極地主張你們的權(quán)利，訴訟時(shí)效對(duì)你們不是這個(gè)案件的重要部分的。

1.延長(zhǎng)訴訟時(shí)效所依據(jù)的正當(dāng)理由(事由)是由人民法院依職權(quán)確認(rèn)的，因?yàn)樯鐣?huì)生活的復(fù)雜性決定了法律不可能將阻礙訴訟時(shí)效進(jìn)行的情況全部地加以規(guī)定。當(dāng)出現(xiàn)中止和中斷訴訟時(shí)效的法定事由之外的事實(shí)即特殊情況，造成權(quán)利人逾期行使請(qǐng)求權(quán)時(shí)，有必要授權(quán)人民法院審查是否作為延長(zhǎng)時(shí)效的事由，以彌補(bǔ)法律規(guī)定的不足。而所謂特殊情況而不指權(quán)利人由于障礙在法定訴訟時(shí)效期間不能行使請(qǐng)求權(quán)的情況。

2.訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)適用于已經(jīng)屆滿的訴訟時(shí)效。已完成的訴訟時(shí)效期間仍然有效力，而由人民法院決定適當(dāng)延長(zhǎng)一定的期間。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果開發(fā)商到現(xiàn)在還沒有交房的話，這個(gè)時(shí)候是可以向法院申請(qǐng)?jiān)V訟時(shí)效中斷的，如果我們想要起訴開發(fā)商的話，這個(gè)時(shí)候的訴訟時(shí)效為三年。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。