就社會(huì)實(shí)際來說，若僅簽訂工程承包合同，依舊會(huì)導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生，故而有些發(fā)包方在簽署承擔(dān)合同的同時(shí)，有可能會(huì)一起簽訂工程質(zhì)保協(xié)議，對(duì)于那些初次不如職場(chǎng)的職員來說，可能不知道該如何擬定此種類型的合同，所以律霸小編為大家?guī)砹讼铝邢嚓P(guān)信息。

一、工程質(zhì)保合同范本是什么樣的

發(fā)包人(全稱)：xxx有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)：xxx有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為保證五樓辦公區(qū)裝修工程(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍按第一部分協(xié)議書中規(guī)定工程承包范圍內(nèi)的分項(xiàng)內(nèi)容。

2、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1)裝修工程為壹年;

2)電氣管線、上下水管線安裝工程為壹年;

3)其他約定：竣工驗(yàn)收交付后，由乙方留置3~5人組成小分隊(duì)，負(fù)責(zé)免費(fèi)服務(wù)保修壹年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)，并保證在18小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

3、質(zhì)量保修責(zé)任

1) 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2——發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3)在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程主體和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5 %。

5、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。

6、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無約定。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方其同簽署。

發(fā)包人(公章) 承包人(公章)

法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

年 月 日 年 月 日

二、工程質(zhì)量事故處理程序

(1)本規(guī)定所稱的工程質(zhì)量事故，是指工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)了達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能要求的工序或使用了達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能要求的材料、設(shè)備的現(xiàn)象。

(2)出現(xiàn)了工程質(zhì)量事故后，施工單位必須根據(jù)事故情況采取必要的防護(hù)措施，防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大，保證安全。

(3)總監(jiān)理工程師以《工程質(zhì)量事故通知單》的形式通知施工單位，立即要求其停止發(fā)生質(zhì)量事故工序及與之相關(guān)工序的施工或停止使用達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能要求的材料、設(shè)備。

(4)施工單位接到《工程質(zhì)量事故通知單》后，盡快進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查，寫出調(diào)查報(bào)告，報(bào)監(jiān)理單位與工程部。監(jiān)理單位和甲方代表應(yīng)參與質(zhì)量事故調(diào)查。

(5)總監(jiān)理工程師根據(jù)質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告及時(shí)組織事故原因分析會(huì)，除工程部、設(shè)計(jì)、施工單位外，還應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部、監(jiān)審部相關(guān)人員參加。分析會(huì)要查明造成質(zhì)量事故的原因和責(zé)任，責(zé)任方必須承擔(dān)因事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

(6)在質(zhì)量事故原因分析的基礎(chǔ)上，由施工單位技術(shù)人員提出事故處理方案報(bào)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后報(bào)工程部。工程部簽署意見并經(jīng)設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部、監(jiān)審部會(huì)簽后，報(bào)設(shè)計(jì)單位。

(7)總監(jiān)理工程師指令施工單位按經(jīng)批準(zhǔn)的處理方案對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行處理。

(8)質(zhì)量事故處理完畢后，總監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收，并寫出《工程質(zhì)量事故處理報(bào)告》報(bào)指揮部辦公室備案。

(9)財(cái)務(wù)部應(yīng)及時(shí)將工程造價(jià)的調(diào)整情況報(bào)告指揮部領(lǐng)導(dǎo)。

若工程質(zhì)量存在問題，導(dǎo)致安全事故發(fā)生之后，也需要按照該協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)賠償責(zé)任。最為重要的是，此類合同之中，需要就工程質(zhì)保金的扣留問題進(jìn)行協(xié)議，若質(zhì)保期沒有發(fā)生事故，再按照規(guī)定進(jìn)行退還。

建筑工程索賠費(fèi)用有哪些？索賠的時(shí)限是多久呢？

工程分包合同開發(fā)商是否必須參加訴訟？

在履行建設(shè)工程施工合同階段存在哪些的問題及救濟(jì)途徑