一、老人死了宅基地怎么過戶給子女

可以直接辦理宅基地過戶，向村委會發(fā)起申請，再報國土資源局進(jìn)行調(diào)查、辦理。農(nóng)村房屋過戶手續(xù)辦理所需資料：

1、登記申請書。

2、申請人的身份證明。

3、房屋所有權(quán)證書。

4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。

5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

6、其他必要材料，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。在這需要注意的是，必須在宅基地原戶主去世30日之內(nèi)進(jìn)行過戶辦理。一般需要過戶登記申請書，身份證，戶口本，宅基地使用權(quán)登記表，當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全后，需要先將資料交給村集體，由村集體審核通過后，再將資料遞交縣級人民政府的土地管理部門進(jìn)行審核，審核過后，就可以登記發(fā)證。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：

第八十二條?依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。

法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

二、女兒有宅基地繼承權(quán)嗎?

農(nóng)村宅基地女兒沒有繼承權(quán)，因為宅基地不能繼承，但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財產(chǎn)，子女可以繼承。

宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村居民只有使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以，宅基地不能單獨作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。

通過小編的介紹，我們可以了解到辦理宅基地過戶是可以向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯岢錾暾?，?jīng)過部門的調(diào)查之后就可以辦理相關(guān)的手續(xù)了，需要提交相關(guān)的材料。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。