如果急等著用錢并且手頭不甚寬裕的話，向銀行貸款是一個比較好的辦法，如果金額比較巨大的話，向銀行抵押貸款是解決問題的方法途徑之一，那么銀行房屋質(zhì)押貸款利率到底是多少呢?下面由小編來為你們解答。

一、房屋質(zhì)押貸款利率：

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

二、房產(chǎn)抵押消費貸款的資金用途規(guī)定

房產(chǎn)抵押貸款資金的用途一般包括購房購車家庭裝修留學(xué)醫(yī)療旅游購買大型耐用消費品等也可用于經(jīng)營性用途如企業(yè)資金周轉(zhuǎn)創(chuàng)業(yè)等以下為部分銀行對于貸款資金用途的規(guī)定

銀率網(wǎng)說明銀行在辦理房產(chǎn)抵押消費貸款時對于借款人的貸款資金用途具有一定的規(guī)定借款人在向銀行申請貸款時需要向銀行進行貸款資金用途的說明同時在貸款批準放貸時還需要借款人提供相應(yīng)的貸款資金用途證明而這樣做的目的是為了加強貸款資金流向的管理防止一切可能出現(xiàn)的騙貸貸款資金進入股票風(fēng)險行業(yè)等不良資金用途的發(fā)生貸款成數(shù)年限以及利率執(zhí)行標準的規(guī)定　　通常情況下房產(chǎn)抵押貸款的成數(shù)為房產(chǎn)評估值的成貸款期限為年貸款利率是在基準年利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

三、房屋抵押貸款條件：

有合法的身份有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C，如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現(xiàn)能力。房產(chǎn)抵押貸款價值額度房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%房產(chǎn)抵押貸款貸款年限新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

這樣看來銀行房屋質(zhì)押貸款利率的多少主要看借貸時間的長短，借貸數(shù)額的大小和借貸人的還款能力等多種因素決定的，且借貸時還需要多種相關(guān)證明，希望這篇文章能幫到你們，如果想了解更多相關(guān)內(nèi)容請咨詢相關(guān)工作人員。

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