一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商欠錢不還怎么辦?

《民法通則》第一百零八條規(guī)定：“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還?！庇纱丝梢?jiàn)，債務(wù)人必須償還債務(wù)是肯定的。

實(shí)踐中，債務(wù)人無(wú)力償還又有兩種不同的情況：一種是暫時(shí)無(wú)力償還。如屬于這種情況，可按照上述《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人分期償還。另一種是永久無(wú)力償還。如果是永久無(wú)力清償?shù)脑挘瑒t只能就債務(wù)人的個(gè)人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)來(lái)清償。

如果有人欠你的錢到期不還，你可以直接申請(qǐng)法院向他發(fā)出支付令，令他還錢。

申請(qǐng)支付令在訴訟上叫督促程序，適用于金錢債務(wù)和有價(jià)證券債務(wù)，當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)該明確，債權(quán)人有比較充分的證據(jù)，如有欠條、借據(jù)等。并且，一方是單純地享有權(quán)利，另一方是單純地負(fù)有義務(wù)，雙方不是互相有債權(quán)債務(wù)。此外，欠債人應(yīng)在國(guó)內(nèi)居住，住所明確，以便支付令能夠直接送達(dá)。符合這些條件，債權(quán)人就可以寫出申請(qǐng)書，附上證據(jù)，向法院請(qǐng)求發(fā)出支付令，不需起訴。

二、以訴訟方式解決問(wèn)題

很多人不愿意打官司的原因是因?yàn)橛X(jué)得那“不光采”，這種觀念應(yīng)當(dāng)改變，訴訟是一個(gè)解除糾紛的一種方式，是窮盡其他辦法無(wú)法解決的時(shí)候的最后一個(gè)手段。比如說(shuō)欠錢不還，怎么要都不還，那還有什么辦法解決?只能用訴訟這一手段解決了。

1.訴前財(cái)產(chǎn)保全

訴前財(cái)產(chǎn)保全就是將對(duì)方的賬戶、房子、車等財(cái)產(chǎn)查封上，防止對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。這一步并非必須的流程，要結(jié)合各案的情況及對(duì)方的財(cái)產(chǎn)情況，如果欠的錢并不多或是對(duì)方有償還能力，或是實(shí)在查不到地方財(cái)產(chǎn)，可以省去這一步。

2.起訴

好吧，接下來(lái)就是立案、庭審、判決了。法定的一審審限是6個(gè)月，二審是3個(gè)月，一般如果沒(méi)什么太大意外的話，3-4個(gè)月一審就有結(jié)果，可能你覺(jué)得時(shí)間太長(zhǎng)了，但是沒(méi)辦法，這是最后一條路。至于說(shuō)訴訟中到底怎么做，怎么開(kāi)庭，限于篇幅，在這里就不細(xì)說(shuō)了。

3.調(diào)解

調(diào)解是說(shuō)雙方都退一步，把問(wèn)題解決，比如說(shuō)欠10萬(wàn)元，甲說(shuō)，少還點(diǎn)，還9萬(wàn)元，馬上就還，其他的你也別找我要行不，乙說(shuō)，行!那這事就完事了，雙方就解決了，一般地，法院會(huì)主持雙方進(jìn)行調(diào)解，如果條件差不多，可以接受，最好達(dá)成調(diào)解，因?yàn)閷⒕砍兜皆V訟中并非是一個(gè)明智之舉，實(shí)實(shí)在在拿到錢才是真，不要為小利益而放棄了大利益。

4.執(zhí)行

如果判決下來(lái)了，那么應(yīng)在判決生效后2年內(nèi)向法院提起強(qiáng)制執(zhí)行，讓法院直接查對(duì)方財(cái)不進(jìn)行執(zhí)行，如果對(duì)方就不執(zhí)行，在一般地區(qū)，可以由法警拘留對(duì)方當(dāng)事人，一般是一年一次，一次15日。

在發(fā)生了借款關(guān)系后，債務(wù)人也是需要按照之前約定的償還日期向債權(quán)人支付全部的借款，如果債務(wù)人在規(guī)定的期限時(shí)因?yàn)闆](méi)有償還欠款的能力時(shí)，也是可以向債權(quán)人提出分期或者延期償還債務(wù)的申請(qǐng)，如果債務(wù)人有足夠的能力償還債務(wù)則必須要按照約定償還債務(wù)。

欠錢不還會(huì)被拘留嗎

欠錢不還可以報(bào)警嗎？

欠錢不還怎么起訴?