一、遺產(chǎn)公證后房屋過戶流程辦理手續(xù)是怎樣的

1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);

2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

1)申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2)代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明

3)被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明;

4)被繼承人的死亡證明;

5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;

6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

7)公證人員認為應提交的其他證明、材料;

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

二、房產(chǎn)繼承公證需要的資料

1、申請人身份證件、代理人的身份證明和授權委托書，國外或港澳臺地區(qū)的委托書應經(jīng)當?shù)毓C機關或司法部授權的機構、人員公證證明;

2、被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應由公安部門或被繼承人死亡時所在醫(yī)院出具;被繼承人在國外或港澳臺地區(qū)死亡的死亡證明應經(jīng)當?shù)毓C機關或司法部授權的機構、人員公證證明;

3、被繼承人遺留的財富證明，如房產(chǎn)證、土地或宅基地使用權證、記名股票、存款憑證等;

4、被繼承人的全部合法繼承人情況的證明，以及有無依靠被繼承人生活的人的證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位的人事部門根據(jù)其檔案記載出具，證明的范圍以繼承法所確定的法定繼承人的范圍為限;

5、被繼承人生前所立的遺囑，包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑;

6、繼承人放棄繼承權的應當親自到公證處發(fā)表放棄繼承權的聲明，或提交經(jīng)公證證明的放棄繼承權聲明書;

7、繼承人失蹤多年，下落不明的應當提交人民法院宣告失蹤或死亡的裁定書;

8、其他有關資料。如遺囑見證人的證明資料、遺產(chǎn)清單等。

只要是遺產(chǎn)都要繳納稅費的，稅費的多少完全是取決于遺產(chǎn)的多少，遺產(chǎn)越多，那么稅費也就越高。繼承權是公民的權益，公民可以享受權利，也可以放棄權利，放棄繼承權是需要到公證處辦理公證的，放棄繼承權之后不可以要回。

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