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眾所周知，建設(shè)工程施工合同是建筑施工雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商，并寫明雙方權(quán)益，從而簽訂的合同。合同的用處想必大家都很了解，但如何書寫合同？其中應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？下面小編整理了一份青海建筑工程施工合同范本，供大家參考。

建設(shè)工程施工合同

發(fā)包方：格爾木黃河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

承包方: 青海黃河實業(yè)集團建安有限公司

工程名稱： 黃河佳苑室外附屬工程

訂立時間： 2011 年 3月 5日

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人：(全稱) 格爾木黃河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

承包人：(全稱) 青海黃河實業(yè)集團建安有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱： 黃河佳苑小區(qū)室外附屬工程

工程地點： 格爾木市建設(shè)中路25號

工程內(nèi)容： 詳見圖紙及預(yù)算書

二、 合同工期

開工日期： 2011年 3月 5日

竣工日期： 2011 年 6月 30日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 117天

三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行的國家及青海省驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進行質(zhì)量評定，質(zhì)量等級為合格(青海省與國家標(biāo)準(zhǔn)相沖突時嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

2、確保一次性通過有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收。

四、 合同價款

本合同為固定價合同：固定價為3704716.00元(大寫： 叁佰柒拾萬肆仟柒佰壹陸元)。

五、 組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

本合同協(xié)議書

本合同條款

工程量確認(rèn)單

圖紙

工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

六、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

七、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

八、 合同附件：

1、設(shè)計圖紙

2、承包方報價單

九、合同生效

合同訂立時間： 2011 年 3 月 5 日

合同訂立地點： 格爾木黃河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

本合同雙方約定 自合同簽訂后生效。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

第二部分 合同條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

(1) 本合同協(xié)議書

(2) 本合同條款

(3) 圖紙

(4) 工程量清單

(5) 工程報價單或預(yù)算書

合同履行中發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。

2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

(1)本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字;

(2)適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī):國家有關(guān)法律和青海省有關(guān)行政法規(guī)及規(guī)范性文件。

(3)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 國家有關(guān)法律和青海省有關(guān)行政法規(guī)及規(guī)范性文件。

3、圖紙

(1)發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：提供圖紙2套

(2) 發(fā)包人對圖紙的保密要求:未經(jīng)發(fā)包人允許不得泄露圖紙內(nèi)容。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間: 已具備

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：協(xié)調(diào)承包方接通臨時水電，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：在開工前

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:在開工前提供

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前

(6)水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：開工前交驗。

(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間: 開工前5天。

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作:費用由發(fā)包人承擔(dān)。

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作: 無

4、發(fā)包人委托承包人辦理的工作: 無

5、承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作:

(1) 需由承包人完成的設(shè)計文件提交時間：

合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方進行深化設(shè)計、組織施工，并經(jīng)發(fā)包方項目經(jīng)理確認(rèn)后及經(jīng)監(jiān)理和監(jiān)管部門認(rèn)可后方可施工。

(2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:

按格爾木市的有關(guān)規(guī)定。

(3) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): 無

(4) 己完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān):工程為交付發(fā)包方前，承包方負責(zé)施工區(qū)域已完工程的所有成品的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包方自費予以維修。因承包方對現(xiàn)場其他承包單位的工程或材料設(shè)備造成損壞的，承包方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如承包方未能按照發(fā)包方及監(jiān)理方的要求及時修補及賠償，發(fā)包方有權(quán)另請第三方完成，由此產(chǎn)生的費用由承辦方承擔(dān)。

(5) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：工完場清

(6) 承包方自行安排施工人員的食宿問題，本工程不提供食宿。

(7) 遵照實施總監(jiān)或發(fā)包方代表發(fā)出的指令，按時按質(zhì)完成，參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉引起的問題，承包方有義務(wù)進行配合協(xié)商解決。

(8) 對發(fā)包方支付的工程款，承辦方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬;承包方有惡意拖欠、克扣工人勞動報酬行為，發(fā)包方有權(quán)采取下列任一或全部措施，承包方并應(yīng)賠償因此給甲方造成的相關(guān)一切損失。

在承包方工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給承包方所屬工人

性質(zhì)特別嚴(yán)重的，解除合同

(9) 承包方必須制定相應(yīng)的符合規(guī)范及格尓木市要求的安全管理制度，自己辦理其在施工現(xiàn)場的人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，支付相關(guān)費用。

(10) 涉及工程量確認(rèn)的，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程量的報告;發(fā)包方在接到報告后7天內(nèi)核實，乙方為計量提供便利條件并派人參見。對承包方超出設(shè)計圖紙范圍和因承包方原因造成返工的工作量，不予計量;并且由于承包方超出圖紙范圍施工或其他承包方原因造成的后續(xù)工程損失，費用由承包方承擔(dān)。

三、施工組織設(shè)計和工期

6、承包人提供施工組織設(shè)計 (施工方案)和進度計劃的時間:

開工前。

工程師確認(rèn)的時間: 開工前3日。

群體工程中有關(guān)進度計劃的要求:無

7、工期延誤

雙方約定工期順延的其他情況:

(1) 不可抗力的情形：即戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落以及非發(fā)包方、承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、嚴(yán)重的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害，以雙方簽證為準(zhǔn)。

(2) 工程按國家政策停建或緩建時造成承包方的工期損失。

(3)發(fā)包方同意予以順延的其他情況。

(4)由于發(fā)包方原因造成承包方工期延誤(經(jīng)發(fā)包方工程部書面確認(rèn)后有效)。

承包方在發(fā)生以上情況后五天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向發(fā)包方和監(jiān)理提出報告。發(fā)包方在收到報告后三天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)。逾期不予答復(fù)，可視為承包方的延期要求已被確認(rèn)。

四、質(zhì)量與驗收

8、隱蔽工程和中間驗收

雙方約定中間驗收部位：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收要求時，承包方在自檢合格后，在隱蔽和中間驗收前24小時書面通知發(fā)包方，并提供自檢記錄以及隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、時間、地點、部分，準(zhǔn)備驗收記錄。發(fā)包方接到承包方通知2日內(nèi)組織有關(guān)單位進行檢查驗收，經(jīng)驗收合格符合規(guī)范要求，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和下道工序。驗收不合格承包方在限定的時間內(nèi)修改后重新驗收，承包方應(yīng)在5日內(nèi)確保通過驗收。中間部分工程質(zhì)量符合規(guī)范要求并經(jīng)發(fā)包方驗收合格，在驗收合格經(jīng)48小時后發(fā)包方不簽字確認(rèn)，可視為發(fā)包方已批準(zhǔn)，承包方可進行隱蔽繼續(xù)施工。

五、安全施工

承包方合同履行過程中應(yīng)安全文明施工，自負工程事故而引發(fā)的一切費用和所有法律責(zé)任。

六、合同價款與支付

9、合同價款及調(diào)整

本合同價款采用方式：固定價(固定價為 3704716.00元;大寫： 叁佰柒拾萬肆仟柒佰壹拾陸元/)。若有變更項目，其價格由甲乙雙方另外商定。

雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素:若發(fā)生以下情況之一的，可以進行相應(yīng)調(diào)

(1) 發(fā)包方書面認(rèn)可的設(shè)計變更或修改：因發(fā)包方變更計劃，造成承包方廢棄已完工程之一部分工作量，經(jīng)發(fā)包方核定后，發(fā)包方承擔(dān)經(jīng)濟損失。

(2) 工程量按實結(jié)算、材料單價原則上以報價的價格計入，如有材料變更調(diào)整，需由設(shè)計、發(fā)包方、承包方簽字認(rèn)可。

(3) 合同約定或施工中發(fā)包方造成的工期順延所造成的承包方經(jīng)濟支出。

(4) 發(fā)包方書面認(rèn)定的經(jīng)現(xiàn)場簽證的工程量增減。

(5) 合同約定的其他增減或調(diào)增。

承包方在上述情況發(fā)生的5日內(nèi)通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在5日內(nèi)給予確認(rèn)，并作為工程造價調(diào)整的依據(jù)。承包方提供的工程量不真實或不明確，發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供更為詳細的資料，備發(fā)包方審查核實。

10、工程付款

發(fā)包人向承包人付款的時間和金額或占合同價款總額的比例:

按工程進度支付工程款.5%為質(zhì)量保證金，交工滿一年后一次性付清。

11、工程量確認(rèn)

承包方向發(fā)包方提供工程量確認(rèn)單，發(fā)包方接到承包方通知2日內(nèi)組織有關(guān)人員核準(zhǔn)已完成的工程量，承包方應(yīng)為發(fā)包方審核提供便利條件，并派人參加。發(fā)包方逾期未批復(fù)并且無正當(dāng)理由的，視為認(rèn)可，。

12、進度款支付： 按工程付款中約定支付

七、材料設(shè)備供應(yīng)

13、采購材料設(shè)備要求

所有的主材及輔材必須按設(shè)計圖紙要求及甲方要求采購，設(shè)計圖紙與合同約定不符的以嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

14、承包人采購材料設(shè)備

本工程所需的材料、設(shè)備按發(fā)包方要求由承包方采購供應(yīng)，承包方須經(jīng)發(fā)包方書面認(rèn)可，并對合格設(shè)備、材料進行封樣。對于不符合要求的材料設(shè)備，由承包方運出現(xiàn)場及重新定購，對于承包方再次采購未滿足要求的，發(fā)包方將采取甲供、甲控，涉及一切費用及損失由承包方承擔(dān)。

八、違約、索賠和爭議

15、違約

本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:

工期違約： 若因承包方原因而造成工程未能按時完成，則每逾期一天，承包方須支付合同價款的2‰作為違約金給發(fā)包方;若逾期超過15日，則視為承包方無完成合同的能力，發(fā)包方有權(quán)終止合同，承包方承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失并支付給發(fā)包方合同總價的10%作為違約金。

質(zhì)量違約： 若承包方完成的工程質(zhì)量未達到現(xiàn)行的國家驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進行質(zhì)量，發(fā)包方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量不達標(biāo)的地方重新施工，承包方須在7個工作日內(nèi)達到發(fā)包方的質(zhì)量要求，承包方須承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失并支付合同總價的10%作為違約金給發(fā)包方。若整改后的工程仍達不到發(fā)包方的質(zhì)量要求，則視為承包方不具有履行合同的能力，發(fā)包方有權(quán)邀請有能力的第三方進場施工，由此產(chǎn)生的費用及損失由承包方承擔(dān)并支付合同總價的10%作為違約金給發(fā)包方。

本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:

工期違約：每個工程階段發(fā)包方未能及時給承包方付款，逾期3日承包方有權(quán)停止一切工程進度，若逾期超過15日，則視為發(fā)包方無完成合同的能力，承包方有權(quán)終止合同，發(fā)包方承擔(dān)由此給承包方造成的一切損失并支付給承包方合同總價的10%作為違約金。

付款違約：承包方完工后書面通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收，如7日內(nèi)不去應(yīng)予默認(rèn)合格;如若驗收合格，需及時簽署書面驗收合格文件，不得無故拖延或拒絕。工程驗收合格后發(fā)包方應(yīng)及時付清合同總價的尾款，若未能及時付清，則每逾期一天，發(fā)包方須支付合同價款的3‰作為違約金給承包方。

如若一方逾期一月不予履行，另一方有權(quán)依法向當(dāng)?shù)胤蓹C構(gòu)及執(zhí)法機構(gòu)提出訴訟。

16、爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列解決:

依法向 工程所在地的 人民法院起訴。

九、其他

17、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定: 詳見專用條款 7.1

18、保險

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:

(1)承包人投保內(nèi)容: 施工人員的工傷保險及意外傷害保險

19、合同

雙方約定合同份數(shù)：兩份。

合同中每一條規(guī)定都要按實際工程的工期、性質(zhì)具體問題具體制定。規(guī)范的書寫具有法律效益的合同，這樣在產(chǎn)生相關(guān)糾紛時，合同中的內(nèi)容將會起到重要的評斷作用。在簽訂合同時也要謹(jǐn)慎看好各項條例。以免引起后續(xù)不必要的問題。希望以上小編整理的青海建筑工程施工合同范本對您有幫助。 更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸宿遷律師！

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