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物權(quán)公示的法律效力是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-06 · 875人看過(guò)

所謂物權(quán)公示原則,是指物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)必須依據(jù)法定的公示方法在一定范圍內(nèi)予以公開(kāi),使第三人能夠及時(shí)了解物權(quán)的變動(dòng)情況。它包括公示權(quán)利、對(duì)抗力、公信力三方面內(nèi)容。公示在于使人知道物權(quán)權(quán)屬狀況,得到社會(huì)認(rèn)可,使物權(quán)獲得絕對(duì)的效力。對(duì)抗是指物權(quán)人可以憑借已公示的物權(quán)來(lái)排斥任何其他權(quán)利主張,以保護(hù)物權(quán)人的利益。公信在于使外界信賴這一權(quán)屬狀況真實(shí)、合法、有效,是公示在法律上的邏輯結(jié)果,依此而為的交易受到法律保護(hù)。

公示到底具有何種法律效力,各國(guó)法律規(guī)定有所不同。依照我國(guó)法律的規(guī)定,普通的動(dòng)產(chǎn)一經(jīng)交付,便發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的后果;不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓一經(jīng)辦理登記手續(xù),便發(fā)生該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律后果。

對(duì)于一般的物權(quán),如果第三人是不知情的,即使對(duì)方當(dāng)事人是無(wú)權(quán)處分,仍然是可以進(jìn)行善意取得的。但是如果是經(jīng)過(guò)公示的物權(quán),是具有對(duì)抗任意第三人的法律效力的,如果有人無(wú)權(quán)處分物權(quán)的,是不會(huì)發(fā)生善意取得的,作為所有權(quán)人,是可以行使自己的所有權(quán)的,可以要求無(wú)權(quán)處分人返還自己的財(cái)產(chǎn),如果無(wú)權(quán)處分不返還的,自己直接是可以向人民法院提起民事訴訟的。與債權(quán)請(qǐng)求權(quán)不同的的,物權(quán)是沒(méi)有訴訟時(shí)效限制的,物權(quán)行為人是可以隨時(shí)向人民法院提起民事訴訟,當(dāng)然,提起民事訴訟的一方當(dāng)事人,如果想要自己的訴訟請(qǐng)求得到支持的,是需要向人民法院提交必要證據(jù),承擔(dān)主要的舉證責(zé)任的。

對(duì)于債權(quán)來(lái)說(shuō),則是不需要雙方當(dāng)事人進(jìn)行公示的。要是你還有什么不明白的地方,不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢。

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教育背景:北京師范大學(xué),碩士 主要從事民事訴訟業(yè)務(wù),從業(yè)以來(lái)代理多起房產(chǎn)糾紛、婚姻家事糾紛及侵權(quán)糾紛等案件。近兩年作為市場(chǎng)監(jiān)管局法律顧問(wèn),為市場(chǎng)監(jiān)管執(zhí)法及行政處罰事項(xiàng)中疑難復(fù)雜問(wèn)題提供法律意見(jiàn),在此過(guò)程中對(duì)大量典型問(wèn)題進(jìn)行歸納匯總,取得了較好的效果。

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