一、施工合同承包人違約責(zé)任有哪些
1、私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人,將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人;
2、未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn),私自將已按合同約定進(jìn)入施工場地的施工設(shè)備、臨時設(shè)施或材料撤離施工場地;
3、使用不合格材料或工程設(shè)備,工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,又拒絕清除不合格工程;
4、未能按合同進(jìn)度計劃及時完成合同約定的工作,已造成或預(yù)期造成工期延誤;
5、缺陷責(zé)任期內(nèi)未對工程接收證書所列缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù),又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修復(fù);
6、承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同;
7、承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
二、施工合同承包人及發(fā)包人的責(zé)任
承包人的責(zé)任:
第一,工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金;
第二,工程交付時間不符合規(guī)定,按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
發(fā)包人的責(zé)任:
第一,超過合同規(guī)定日期驗收,按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
第二,不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
第三,工程未經(jīng)驗收,發(fā)包人提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
第四,未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包人因此發(fā)生的實(shí)際損失。
第五,工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時,賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料的構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
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