在日常生活中，大多建筑工程會(huì)采用招投標(biāo)的方式進(jìn)行。招投標(biāo)已經(jīng)成為建筑工程中很常見(jiàn)的一種競(jìng)爭(zhēng)手法。招投標(biāo)有利于建筑競(jìng)爭(zhēng)的公平、公正，一定程度上杜絕了貪污腐敗的滋生。那么，建設(shè)單位在進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，必須了解招投標(biāo)的具體流程。接下來(lái)，小編將針對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)流程是包括哪些內(nèi)容的問(wèn)題進(jìn)行具體介紹。

項(xiàng)目招投標(biāo)流程是包括哪些內(nèi)容

(一)項(xiàng)目施工招標(biāo)的流程是什么?

1、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建

建設(shè)行政主管部門(mén)或招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)

2、審查建設(shè)單位資質(zhì)

招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查

3、招標(biāo)申請(qǐng)

招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查

4、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與送審

招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查

5、工程標(biāo)底價(jià)格的編制

6、刊登資審?fù)ǜ?、招?biāo)通告

7、資格預(yù)審

標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查

8、發(fā)放招標(biāo)文件

9、勘察現(xiàn)場(chǎng)

10、招標(biāo)預(yù)備會(huì)

招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督

11、投標(biāo)文件的編制遞交

12、工程標(biāo)底價(jià)格的報(bào)審

招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定

13、開(kāi) 標(biāo)

14、評(píng) 標(biāo)

招管理機(jī)構(gòu)全過(guò)程監(jiān)督

15、中 標(biāo)

16、合同簽訂

(二)招標(biāo)的流程是什么?

1、研究招標(biāo)文件。重點(diǎn)是投標(biāo)者須知，合同條款，設(shè)計(jì)圖紙，工程范圍，供貨范圍，設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，工程量表，技術(shù)規(guī)范要求及特殊要求等。

2、進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查研究。重點(diǎn)調(diào)查研究的方面是：

(1)投標(biāo)工程有關(guān)的法律法規(guī)，勞動(dòng)力與材料供應(yīng)狀況，設(shè)備市場(chǎng)租賃情況，專(zhuān)業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)狀況，價(jià)格水平等。

(2)認(rèn)真調(diào)查研究具體工程所在地的自然條件、施工條件及環(huán)境。如地質(zhì)地貌、氣候、交通、水電等的供應(yīng)和其他資源狀況等。

(3)工程業(yè)主方項(xiàng)目資金落實(shí)狀況，參加競(jìng)爭(zhēng)的公司狀況。

(4)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘與標(biāo)前會(huì)議交底、答疑等。

3、復(fù)核工程量

4、編制投標(biāo)文件

(1)投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)，投標(biāo)文件一般包括：投標(biāo)函，投標(biāo)報(bào)價(jià)，施工組織設(shè)計(jì)，商務(wù)和技術(shù)偏差表。

(2)施工方案是報(bào)價(jià)基礎(chǔ)和前提，也是招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)考慮的重要因素之一。因此，在制定施工方案時(shí)，應(yīng)在技術(shù)、工期、質(zhì)量、安全保證等方面有創(chuàng)新，利于降低施工成本，對(duì)招標(biāo)人有吸引力。

(3)根據(jù)招標(biāo)文件復(fù)核或計(jì)算工程量。

(4)確定正確的投標(biāo)策略。在信譽(yù)、低價(jià)、縮短工期、改進(jìn)設(shè)計(jì)、先進(jìn)、特殊的施工方案中體現(xiàn)。

技術(shù)標(biāo)的策略?xún)?nèi)容：突出自身的優(yōu)勢(shì)，如裝備、技術(shù)力量、業(yè)績(jī)等;突出質(zhì)量管理，質(zhì)量水平盡量?jī)?yōu)于業(yè)主要求水平;突出工期掌控優(yōu)勢(shì)，在滿(mǎn)足業(yè)主工期要求的同時(shí)，提出適當(dāng)縮短工期的目標(biāo)和措施;向業(yè)主提出一些有利于工程建設(shè)的合理化建議及一些優(yōu)惠條件。

商務(wù)報(bào)價(jià)策略可采取不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、增加建議方案法、突然降價(jià)法、無(wú)利潤(rùn)競(jìng)標(biāo)法、先虧后盈法等方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。

5、提交投標(biāo)文件

(1)注意投標(biāo)的截止日期，即提交標(biāo)書(shū)的最后期限，超過(guò)日期視為無(wú)效投標(biāo)。

(2)投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)要求和條件作出響應(yīng)，如技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、進(jìn)度計(jì)劃、報(bào)價(jià)限額等。

(3)投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件要求完整。

可以看出項(xiàng)目招投標(biāo)的流程是比較復(fù)雜的，我們?cè)谶M(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，一定要按照相關(guān)法律規(guī)定，準(zhǔn)備好相關(guān)資料，合理合法進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。如果違法了招標(biāo)投標(biāo)的法律規(guī)定，是會(huì)受到法律的嚴(yán)厲處罰的。

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