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寧波
土地被征收后承租人是不是有權(quán)獲得補(bǔ)償
答：村里的說法是不對(duì)的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第2條規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償”，第13條規(guī)定：“依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。”在這里，土地的所有者雖然是村集體，但是你跟村集體簽訂了租賃合同，作為租賃方擁有合法的土地使用權(quán)，在合同沒有到期的情況下你仍享有土地的使用權(quán)，雖然土地被國家征用屬于一種情事變更的事由，租賃合同終止，但是你作為使用權(quán)人有權(quán)利獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。你可先與村里協(xié)商，闡明要求獲得補(bǔ)償?shù)姆珊褪聦?shí)依據(jù)，要求村委會(huì)給與你適當(dāng)比例的土地征用款作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
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