依據(jù)《漢中市征地補(bǔ)償安置辦法》第三章：

征地補(bǔ)償

第十一條征地補(bǔ)償是指征地時(shí)實(shí)施統(tǒng)一征地的國(guó)土資源部門(mén)向土地所有權(quán)單位以貨幣形式支付的費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

第十二條征收征地區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算范圍內(nèi)土地的，按該區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定征地費(fèi)用(附件1)。征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中安置補(bǔ)助費(fèi)按不低于區(qū)片綜合地價(jià)的60%計(jì)提。

第十三條征收區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算范圍外耕地的，按照該區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和核定的征地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(附件2)。

按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)核定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，以該區(qū)域水田(含水澆地)的土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)為基準(zhǔn)補(bǔ)償倍數(shù)，按下列方式確定土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)：

(一)征收菜地按基準(zhǔn)補(bǔ)償倍數(shù)提高2～3個(gè)倍數(shù);

(二)征收旱地按基準(zhǔn)補(bǔ)償倍數(shù)降低1～2個(gè)倍數(shù);

(三)征收坡旱地按基準(zhǔn)補(bǔ)償倍數(shù)降低2～3個(gè)倍數(shù);

第十四條征收區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算范圍外其他農(nóng)用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)按照該區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的4～6倍確定;征收集體建設(shè)用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)按2～4倍確定;征收未利用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)按1～3倍確定。

第十五條征收林地按《陜西省征用占用林地及補(bǔ)償費(fèi)征收管理辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

第十六條征收土地的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：

(一)征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按照該區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的90%補(bǔ)償：

(二)被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物按附件3標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償;

(三)經(jīng)濟(jì)林花木花卉、用材林木，按附件5標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

被征收土地上的附著物補(bǔ)償及青苗補(bǔ)償費(fèi)為地上附著物及青苗所有者所有。

第十七條超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的建(構(gòu))筑物和臨時(shí)用地附著物及非法占用土地修建的建(構(gòu))筑物不予補(bǔ)償。

第十八條征收征地區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算范圍外土地的，安置補(bǔ)助費(fèi)按下列辦法計(jì)算：

(一)征收農(nóng)民集體所有的耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)：按征收耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位人均耕地在1畝以上(含1畝)的安置補(bǔ)助費(fèi)為該區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值的5倍;人均耕地不足1畝的，從6倍起算，人均耕地每減少0.1畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增1倍，但最高不得超過(guò)該區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值的15倍。

(二)征收農(nóng)民集體所有的耕地以外農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照縣域統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的50%和征地所在區(qū)域耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。

(三)征收農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照縣域統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的60%和該區(qū)域耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。

(四)征收農(nóng)民集體所有的未利用地的不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

第十九條征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)按省人民政府批準(zhǔn)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)依據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r每3-5年調(diào)整修訂一次。

第二十條經(jīng)批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)土地的，征地補(bǔ)償一律按30倍高限核算補(bǔ)償費(fèi)用。

能源、交通、水利等以劃撥方式供地的國(guó)家、省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目及城市重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，征地補(bǔ)償費(fèi)可按土地法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的低限補(bǔ)償。國(guó)務(wù)院、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十一條管線(xiàn)工程，除站點(diǎn)設(shè)施用地按征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，依法取得地下管線(xiàn)用地等土地他項(xiàng)權(quán)利的，按造成的實(shí)際損失補(bǔ)償。

征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過(guò)《中華人民共和國(guó)土征地補(bǔ)償?shù)毓芾矸ㄐ拚?草案)》，對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會(huì)議決定將草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。雖然具體修改條款還未可知，但有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家推測(cè)，此次修改，主要內(nèi)容是提高征地補(bǔ)償數(shù)額，提高額度可能至少為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。有專(zhuān)家表示，修正案草案獲得通過(guò)，也為《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》的盡快出臺(tái)鋪平了道路。

綜上所述，征地是與實(shí)際生活緊密相關(guān)的事情，征地情況發(fā)生時(shí)，被征人必須詳細(xì)掌握相關(guān)征地補(bǔ)償安置情況，合理合法保護(hù)自己的利益，以上內(nèi)容由律霸網(wǎng)為您整理所得，律霸網(wǎng)還精心為您準(zhǔn)備了征地安置相關(guān)內(nèi)容，如果您有相關(guān)情況或者有相關(guān)疑惑，律霸網(wǎng)也提供律師在線(xiàn)服務(wù)，歡迎您進(jìn)行咨詢(xún)。