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寧波
城中村的補償標準是多少
城中村的補償標準是多少
最高人民法院曾出過司法解釋，城中村房子拆遷，如果是貨幣補償方式，可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，爭取不得低于同地段的類似房地產(chǎn)的市場價，通俗的來講，就是可以參考地段一樣，房子結構、年限差不多的房子的市場價格。
既然參考國有土地上房屋補償，那我們看下具體的征收補償標準：
根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法，補償包括三部分：
1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格)；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。
如果是國有出讓土地，對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?/p>
在城中村征收過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)城管等部門向缺少權屬證據(jù)的被征收人作出責令限期拆除決定，實施強拆。因此遇到拆遷這種專業(yè)性的事情，可交給專業(yè)的律師進行處理，以免自己吃虧。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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