2020年前基本完成總體目標(biāo)

什么是棚戶區(qū)?一般來說，棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。但在北京的棚戶區(qū)改造中，一些簡易樓、舊危樓也被納入棚改范圍內(nèi)，擴(kuò)大了受惠市民的范圍。

目前，全市各區(qū)和相關(guān)企業(yè)已經(jīng)制訂2017年、2017年棚戶區(qū)改造計(jì)劃，確保2017年年底前完成15萬戶改造任務(wù)，2020年前基本完成棚戶區(qū)改造任務(wù)的總體目標(biāo)。

從2013年到2015年，本市已經(jīng)啟動(dòng)了210余個(gè)棚改項(xiàng)目，改善了8.6萬戶家庭住房條件。這意味著，未來兩年時(shí)間雖然短了三分之一，但實(shí)際解決的居住困難家庭數(shù)量將比過去3年多了近一倍。

行政副中心第一批6個(gè)舊村改造

2月18日，西城區(qū)的白紙坊棚改項(xiàng)目啟動(dòng)了第一批預(yù)簽約。從西城規(guī)劃分局獲悉，在全市率先啟動(dòng)的西城區(qū)百萬莊北里居民住房項(xiàng)目都已經(jīng)在辦理規(guī)劃手續(xù)，其中進(jìn)度最快的B地塊已經(jīng)開始辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，近期就有望率先實(shí)現(xiàn)開工。而西城區(qū)光源里、菜園街、棗林南里、德寶7號(hào)地4處棚改項(xiàng)目已核發(fā)《規(guī)劃意見復(fù)函》，光源里、菜園街、棗林南里設(shè)計(jì)方案的規(guī)劃調(diào)整公示工作已經(jīng)完成。同時(shí)，北方昆曲劇院棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、天橋演藝區(qū)北部平房區(qū)住房與環(huán)境改善等項(xiàng)目的規(guī)劃服務(wù)也已經(jīng)展開。近期市民就會(huì)陸續(xù)聽到更多好消息。

不僅僅局限于中心城，郊區(qū)和行政副中心等地也都有棚改項(xiàng)目。

據(jù)介紹，北京市堅(jiān)持棚戶區(qū)改造與貫徹京津冀協(xié)同發(fā)展綱要戰(zhàn)略、疏解非首都功能相結(jié)合，以棚戶區(qū)改造為抓手，加快行政副中心建設(shè)，第一批先將通州區(qū)潞城鎮(zhèn)6個(gè)舊村納入棚改范圍。目前，通州區(qū)將行政副中心周邊城中村均納入棚戶區(qū)改造，預(yù)計(jì)會(huì)承接40萬人口就業(yè)居住。

多條保障通道都打開

除了棚戶區(qū)改造以外，2017年，本市將堅(jiān)持“以租為主”的基本住房保障方式，逐步放寬公租房申請(qǐng)條件，進(jìn)一步加大市場(chǎng)補(bǔ)貼力度，并且推進(jìn)自住房建設(shè)，持續(xù)支持居民自住性和改善性住房需求。

這就意味著，如果一家人祖孫三代都住在棚戶區(qū)里，他們至少可以有兩個(gè)家庭申請(qǐng)，至少有兩條住房保障途徑可以選擇。

即使是在棚改體系內(nèi)，未來市民能夠選擇的房源、位置也會(huì)更多。市重大項(xiàng)目辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“十三五”時(shí)期，北京市棚戶區(qū)改造將堅(jiān)持“疏”、“堵”并重，調(diào)控中心城區(qū)人口規(guī)模，疏解非首都功能，積極貫徹落實(shí)北京市關(guān)于《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》的意見，探索新的路徑。

目前，北京市土地供應(yīng)已明確，將繼續(xù)減少中心城區(qū)供地量，同時(shí)適度增加遠(yuǎn)郊區(qū)土地供應(yīng)，以承接疏解出的產(chǎn)業(yè)和人口。這就意味著，如果非中心城出現(xiàn)了更適合棚改家庭入學(xué)、就業(yè)的機(jī)會(huì)，那么棚改家庭也可以選擇到生活條件更好的地方居住。