結(jié)婚前買的房子結(jié)婚后賣了又買了一套是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，將結(jié)婚前購(gòu)買的房屋出售后，購(gòu)買一套新房的，房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》

第十七條?【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

離婚房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下就歸誰嗎

夫妻感情破裂離婚時(shí)，如果有房屋產(chǎn)權(quán)的，需要進(jìn)行分割。并且，進(jìn)行離婚房產(chǎn)分割時(shí)，要先確定房屋產(chǎn)權(quán)所有人。而有些夫妻購(gòu)房時(shí)比較隨意，誰方便進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記就去辦理，結(jié)果導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，這可能會(huì)影響離婚房產(chǎn)分割。

實(shí)際中，夫妻離婚時(shí)會(huì)按照產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)房屋權(quán)屬，但是法院認(rèn)定時(shí)產(chǎn)權(quán)登記所有人不一定可以獨(dú)占房屋。

事實(shí)上，離婚時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，確認(rèn)權(quán)屬時(shí)將按以下處理：

1、如果房屋是登記方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，那么會(huì)被認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割，將歸登記人所有。

2、如果房屋是登記方婚前受贈(zèng)所得的房產(chǎn)，那么一般也是被認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚將歸產(chǎn)權(quán)所有人所有，即產(chǎn)權(quán)登記人。

并且，如果一方贈(zèng)與房屋是以結(jié)婚等為目的，那么雙方結(jié)婚后該目的達(dá)成，受贈(zèng)人理所當(dāng)然為產(chǎn)權(quán)所有人，并且兩人離婚也不受影響。

當(dāng)然，如果是基于贈(zèng)送彩禮締結(jié)婚姻關(guān)系確立，那么該房屋為“彩禮”，按規(guī)定離婚也為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、如果房屋是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，但是房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，但是雙方?jīng)]有其他特別約定的，會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

所以，離婚時(shí)該房產(chǎn)要按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

反之，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，雙方有其他特殊約定的，比如明確約定雙方感情破裂房屋為一方所有，只要是出于雙方真實(shí)的意思表示，就按照約定處理。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，將結(jié)婚前購(gòu)買的房屋出售后，購(gòu)買一套新房的，房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。