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寧波
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，賣家如何避免賠錢
根據(jù)我國(guó)房屋登記辦法的規(guī)定，出賣人將房屋出售給買受人時(shí)，為避免過戶后缺錢，買受人可以在過戶前簽訂房屋買賣合同并收取購房款。有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
（一）買賣；
（二）交換；
（三）贈(zèng)與；
（四）繼承、遺贈(zèng)；（五）房屋的分立、合并導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的；（六）房屋入股的；（七）法人或者其他組織的分立、合并導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十九條申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)注銷登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）申請(qǐng)登記；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；
（四）材料房屋所有權(quán)消滅的證明；
（五）其他必要的材料。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》的規(guī)定，出賣人向買受人出售房屋時(shí)，為避免過戶后拿不到錢的情況，買受人可以在過戶前簽訂房屋買賣合同并收取購房款。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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