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如何計(jì)算遺產(chǎn)房的過(guò)戶費(fèi)
如何計(jì)算遺產(chǎn)房的過(guò)戶費(fèi)。評(píng)估價(jià)格的2%或收益的2%，不低于200元。一般來(lái)說(shuō)，100萬(wàn)以下的差價(jià)收費(fèi)比例約為5/1000，100萬(wàn)至1000萬(wàn)之間的差價(jià)收費(fèi)比例為2.5/1000。房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)，100元登記費(fèi)，5元印花稅。合法繼承人繼承不動(dòng)產(chǎn)，免征契稅；非合法繼承人按遺囑繼承房屋所有權(quán)，需繳納1.5%的契稅。有關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十二條既沒(méi)有繼承也沒(méi)有遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，屬于國(guó)家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，屬于國(guó)家所有集體所有制組織。第三十三條遺產(chǎn)繼承應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，所繳納的稅款和債務(wù)以遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的，繼承人不得自愿償還。繼承人放棄繼承的，可以不承擔(dān)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。第三十四條遺產(chǎn)的執(zhí)行，不妨礙遺產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款、債務(wù)的清償。
看完這篇文章，我們需要知道計(jì)算方法，這樣才能更好地處理遺產(chǎn)房的繼承問(wèn)題。對(duì)于繼承人來(lái)說(shuō)，有必要了解這方面的規(guī)定。本文也給大家做了詳細(xì)的介紹，那些不太清楚的人需要有深入的了解。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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