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夫妻離婚必然會(huì)涉及到對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，但這里的財(cái)產(chǎn)不僅僅包括我們理解的現(xiàn)金、存款、房產(chǎn)等等，還有可能涉及到商鋪、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等等。那具體來(lái)說(shuō)，夫妻離婚共同購(gòu)買的商鋪如何分呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。

離婚共同購(gòu)買的商鋪在離婚時(shí)，如果一方愿意經(jīng)營(yíng)另一方不愿經(jīng)營(yíng)的，由雙方協(xié)商商鋪價(jià)格，協(xié)商不成的由相關(guān)評(píng)估部門對(duì)商鋪?zhàn)鲀r(jià)評(píng)估，再以合理的價(jià)格給予未取得經(jīng)營(yíng)權(quán)一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。雙方都要經(jīng)營(yíng)商鋪的，由人民法院根據(jù)雙方實(shí)際情況，考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況、有利于商鋪經(jīng)營(yíng)的原則予以判決，雙方條件相當(dāng)?shù)模扇嗣穹ㄔ航M織競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方給與對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本著公平原則、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則、尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則。

一、離婚共同購(gòu)買的商鋪怎么分

夫妻雙方用婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、收益的，根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)具體分割辦法可以按如下方式進(jìn)行;

1、一方愿意經(jīng)營(yíng)另一方不愿經(jīng)營(yíng)的，由雙方協(xié)商商鋪價(jià)格，協(xié)商不成的由相關(guān)評(píng)估部門對(duì)商鋪?zhàn)鲀r(jià)評(píng)估，再以合理的價(jià)格給予未取得經(jīng)營(yíng)權(quán)一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、雙方都要經(jīng)營(yíng)商鋪的，由人民法院根據(jù)雙方實(shí)際情況，考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況、有利于商鋪經(jīng)營(yíng)的原則予以判決，雙方條件相當(dāng)?shù)?，由人民法院組織競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方給與對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、雙方均不愿意經(jīng)營(yíng)商鋪的，由雙方共同協(xié)商申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓或者拍賣后，所得價(jià)款再按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

二、分割離婚財(cái)產(chǎn)要考慮什么

1、公平原則。公平原則是中華人民共和國(guó)民法通則規(guī)定的原則。公平原則要求以利益均衡作為價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)來(lái)調(diào)整民事主體之間的物質(zhì)利益關(guān)系，確定其民事權(quán)利和民事責(zé)任。離婚不僅終止了婚姻關(guān)系，還涉及夫妻及子女等家庭成員的利益，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)適用公平原則，一方面合理分割夫妻現(xiàn)有的共同財(cái)產(chǎn);另一方面還應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益，在公平的前提下進(jìn)行分割。

2、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則。在離婚案件的處理過(guò)程中在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償，適當(dāng)多分。讓過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)離婚損害賠償責(zé)任，這是對(duì)受害方的法律救濟(jì)，體現(xiàn)了法律的公平原則。

3、尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則。公民有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，婚姻法規(guī)定了約定的形式、范圍及對(duì)第三人的效力，這有利于滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，夫妻因各種原因的多種形式處理雙方財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的需要，體現(xiàn)了夫妻享有的平等財(cái)產(chǎn)權(quán)利，有利于減少家庭糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)家庭經(jīng)濟(jì)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。是在照顧的程度上，應(yīng)根據(jù)有過(guò)錯(cuò)一方程度的大小和共同財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況由法官酌定，“照顧”只應(yīng)向無(wú)過(guò)錯(cuò)一方作適當(dāng)?shù)膬A斜，不能顯失公平。

對(duì)于共同商鋪的分割，可能實(shí)踐中具體操作就比較復(fù)雜了。畢竟此時(shí)商鋪屬于不動(dòng)產(chǎn)，并且還要看離婚夫妻是擁有商鋪的租賃權(quán)還是所有權(quán)，情況不一樣當(dāng)然具體的分割也是不同的。而要是離婚夫妻無(wú)法就離婚共同購(gòu)買的商鋪?zhàn)龀龇指畹脑?，就只能通過(guò)訴訟方式離婚，有法官依法作出判決。

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