一、先履行抗辯權(quán)的適用情形

1、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行債務(wù)，已到履行時(shí)間時(shí)應(yīng)當(dāng)后履行的對(duì)方當(dāng)事人就有不履行債務(wù)的權(quán)利。如房屋租賃合同中，雙方約定，先使用房屋，后交付租金，若出租人不交付房屋，承租人有權(quán)拒付租金：

2、應(yīng)先履行的當(dāng)事人履行債務(wù)完全不符合約定，實(shí)際構(gòu)成不履行，已到履行時(shí)間應(yīng)當(dāng)后履行的對(duì)方當(dāng)事人就有不履行債務(wù)的權(quán)利。如果甲乙雙方在買賣合同中約定，甲方于6月5日交紅塔山香煙30件，計(jì)款120000元，乙方在6月15日將款付清。若甲在6月5日交付了假紅塔山香煙30件，則甲實(shí)為不履行合同，則乙可行使先履行抗辯權(quán)，拒絕付款。

3、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人履行的債務(wù)部分符合約定，構(gòu)成部分不履行，已到履行時(shí)間時(shí)應(yīng)當(dāng)后履行的對(duì)方當(dāng)事人就有部分不履行相應(yīng)債務(wù)的權(quán)利。這種給付應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人部分符合約定的債務(wù)履行的對(duì)價(jià)，是誠(chéng)實(shí)信用原則在抗辯中的表現(xiàn)。如上述案例中，若甲在6月5日交付紅塔山香煙20件，尚有10件未交，則乙應(yīng)當(dāng)支付20件的煙款，對(duì)尚欠的10件享有先履行抗辯權(quán)

二、行使先履行抗辯權(quán)有何效力

先履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者不適當(dāng)履行，到了履行期限對(duì)方當(dāng)事人事有的不履行、部分履行的權(quán)利。

當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)致使合同遲延履行的，遲延履行責(zé)任應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。先履行抗辯權(quán)的效力，旨在于阻止對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使，為延期抗辯權(quán)，而非永久抗辯權(quán)。當(dāng)對(duì)方當(dāng)事人完全履行了合同債務(wù)，先履行抗辯權(quán)即行消滅。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行自己的債務(wù)。當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)致使合同遲延的，遲延履行責(zé)任由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。

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