在離婚的時(shí)候，夫妻可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)的分割而產(chǎn)生糾紛，由于房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，因此如果向法院起訴的話，就要根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，確定具體的離婚后房產(chǎn)糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的管轄法院。下面，律霸小編就來為大家解答。

一、離婚后房產(chǎn)糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，該哪個(gè)法院管轄

《民事訴訟法》第二十二條第一款規(guī)定：“對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地和經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄?！钡谌臈l第一項(xiàng)規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！边@兩個(gè)條文分別對(duì)一般管轄和專屬管轄進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定。專屬管轄是對(duì)一般管轄的補(bǔ)充規(guī)定，它不能凌駕于其他管轄權(quán)原則之上而成為最基本的管轄權(quán)原則，只有在特殊情況下才能使用。

二、房產(chǎn)只有一方名字離婚時(shí)怎么分

婚前雙方共同出資購房，產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割，這是在現(xiàn)實(shí)生活中較普遍的現(xiàn)象，特別在都市里，完全由一方出資購房，壓力很大，通常由雙方共同出資購房，在雙方婚前共同出資購房時(shí)，由于婚前雙方感情覺得好或出于其他原因，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，另一方?jīng)]有寫進(jìn)去。結(jié)婚后因感情破裂離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購房時(shí)有出資，認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。具體分以下兩種情形：

1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。

如果一方不承認(rèn)另一方購房時(shí)有出資，自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話，那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護(hù)的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。

同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，建議各位，婚前雙方共同出資購房的，務(wù)必要在購房合同及產(chǎn)權(quán)證上寫上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進(jìn)感情和避免爭議的不變法則。

根據(jù)民事訴訟法中的規(guī)定，對(duì)于離婚夫妻之間的房產(chǎn)糾紛，一般是由被告住所地人民法院管轄，但要是被告住所地和經(jīng)常居住地不一致的，則就由經(jīng)常居住地人民法院管轄。以上就是今天的全部內(nèi)容，如果你還有任何的法律疑問，都可以來電咨詢我們律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師，我們會(huì)根據(jù)你的具體問題進(jìn)行解答，切實(shí)維護(hù)你的合法利益

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