一、合同因?qū)嶋H履行而變更如何處理

在現(xiàn)實生活中，當(dāng)我們遇到了實際履行合同時，一方變更合同的內(nèi)容，我們可以選擇與對方協(xié)商，如果協(xié)商一致還應(yīng)簽訂書面的變更合同。如果協(xié)商不一致時，可以要求對方按照合同的規(guī)定，實際履行合同中的內(nèi)容。

《中華人民共和國合同法》

第七十七條?【合同變更條件】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

二、合同變更的類型

合同的變更有廣義和狹義之分。廣義的合同變更，包括合同內(nèi)容的變更與合同主體的變更。合同內(nèi)容的變更，是指當(dāng)事人不變，合同的內(nèi)容予以改變的現(xiàn)象。合同主體的變更，是指合同關(guān)系保持同一性，僅改變債權(quán)人或債務(wù)人的現(xiàn)象。不論是改換債權(quán)人，還是改變債務(wù)人，都發(fā)生合同權(quán)利義務(wù)的移轉(zhuǎn)，移轉(zhuǎn)給新的債權(quán)人或者債務(wù)人，因此合同主體的變更實際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，分為合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓。我國合同法上的合同變更，是指合同內(nèi)容的變更，即通常所謂的狹義的合同變更。

合同的變更，主要有以下類型：

(一)基于法律規(guī)定變更合同，例如在因重大誤解訂立合同、在訂立合同時顯失公平、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，有權(quán)人可訴請人民法院變更合同，而人民法院裁定變更的;

(二)當(dāng)事人各方協(xié)商同意變更合同;

(三)當(dāng)事人在合同中具有形成權(quán)，其行使形成權(quán)使合同變更;

(四)在情勢變更使合同履行顯失公平的情況下當(dāng)事人訴請變更合同，法院依職權(quán)裁決變更合同。(此種情況雖有判決，但無明文法律規(guī)定)

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