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宅基地之間的空間屬于誰

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 323人看過

根據我國相關法律法規(guī)，如果沒有權屬證明，宅基地與宅基地之間的空地屬于農村集體建設用地，不屬于個人所有，任何人都不能占用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農村家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

農村村民建房要符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準。首先，宅基地使用權的轉讓必須符合以下條件：轉讓人擁有兩套以上的農村房屋（含宅基地）；

2。同一集體經濟組織成員的轉移；

3；

4。調動須經集體組織批準；

5。宅基地使用權不得單獨轉讓，土地隨房屋一并轉讓。其次，宅基地使用權不能單獨轉讓，下列情形視為無效：。城鎮(zhèn)居民購買；

2。法人或其他組織購買；

3。轉讓人未經集體組織批準；

4。轉讓給集體組織成員以外的人；

5。受讓人已有住房，不符合宅基地劃撥條件。因此，只有符合上述條件，宅基地才能轉讓。宅基地轉讓發(fā)生爭議的，可以按照下列方法解決：

1。通過協(xié)商解決公民之間的宅基地糾紛，首先要通過協(xié)商解決。

2。個人之間、個人與單位之間發(fā)生的侵犯土地所有權、使用權糾紛，可以向鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府報告行政處理。公民之間土地使用權、所有權糾紛的司法解決，可以由有關行政機關先行處理，不服的，才能向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但是，侵犯土地所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關處理，直接向人民法院起訴。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規(guī)定，如果沒有權屬證明，宅基地與宅基地之間的空地屬于農村集體建設用地，不屬于個人所有，任何人都不能占用。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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