根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,工商企業(yè)可以通過招標(biāo)、拍賣等方式取得土地經(jīng)營權(quán),在辦理經(jīng)營權(quán)登記時收取一定費用,但不收取其他費用?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十四條國家對耕地、林地、草原實行統(tǒng)一登記,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向承包人頒發(fā)土地承包經(jīng)營證、林權(quán)證等證書,并進(jìn)行登記確認(rèn)合同管理權(quán)。
凡有土地承包經(jīng)營權(quán)的家庭成員,均納入《土地承包經(jīng)營證》或《林權(quán)證》。登記機(jī)關(guān)除按規(guī)定收取證件費外,不得收取其他費用。行政機(jī)關(guān)禁止轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)是否合法?
如果行政機(jī)關(guān)承包的土地突然被行政機(jī)關(guān)禁止,你不能接受它作為當(dāng)事人,所以你需要根據(jù)具體情況來判斷行政機(jī)關(guān)的行為是否合法,權(quán)益可以通過行政復(fù)議或者行政復(fù)議得到保護(hù)。
我國民法通則規(guī)定,農(nóng)民依法對集體所有或者使用的土地有承包經(jīng)營權(quán)。合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),依法成立的合同受法律保護(hù)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同大多由村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會與農(nóng)民簽訂。如果合同被村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或作為用人單位的村委會撕毀,農(nóng)民不能提起行政訴訟。目前,一些地方正在試行農(nóng)村土地承包經(jīng)營中的土地承包仲裁,糾紛可以通過仲裁解決,也可以向人民法院提起訴訟,但不能提起行政訴訟。(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府與農(nóng)民簽訂的土地承包合同不多。鎮(zhèn)上的一些魚塘和果園也可以承包給農(nóng)民經(jīng)營。如果鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府撕毀合同,也應(yīng)作為合同糾紛處理,但不能提起行政訴訟。
(3)鄉(xiāng)、縣政府作出決定,致使村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)民簽訂的合同被撕毀的,農(nóng)民可以對鄉(xiāng)、縣政府的決定提起行政訴訟。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,工商企業(yè)可以通過招標(biāo)、拍賣等方式取得土地經(jīng)營權(quán),在辦理經(jīng)營權(quán)登記時收取一定費用,但不收取其他費用。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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姚德波律師,江蘇??ぢ蓭熓聞?wù)所主任;?連云港市海州區(qū)第九屆政協(xié)委員;九三學(xué)社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協(xié)會常務(wù)理事、新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)委員會主任、紀(jì)律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復(fù)議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領(lǐng)江蘇??ぢ蓭熓聞?wù)所成立了人身損害賠償法律事務(wù)部、知識產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)部、刑事辯護(hù)事務(wù)部、婚姻家庭法律事務(wù)部、勞動爭議法律事務(wù)部、公司法律事務(wù)部并為本市恒瑞醫(yī)藥、豪森藥業(yè)、珠江鋼管、康緣藥業(yè)等多家上市企業(yè)提供法律服務(wù);擔(dān)任市局刑事警察支隊、經(jīng)濟(jì)犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機(jī)關(guān)及大中型企業(yè)法律顧問。 “專業(yè)的團(tuán)隊,專享的服務(wù)”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務(wù)所秉持的服務(wù)理念。希望通過我們的服務(wù)為你創(chuàng)造巨大的價值! 服務(wù)領(lǐng)域:刑事辯護(hù)、高端商事、建設(shè)工程、房地產(chǎn) 聯(lián)系電話:18905130400
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