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合同解除后應(yīng)否返還財產(chǎn)
合同解除后應(yīng)否返還財產(chǎn)
合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)相互返還依據(jù)合同取得的財產(chǎn)。該規(guī)則看似簡單，但由于社會經(jīng)濟(jì)生活的復(fù)雜多樣，在司法實(shí)務(wù)中引起不少理解和法律適用上的混亂。
1、協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償。
2、因不可抗力解除合同，一般不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、一方當(dāng)事人因他方根本違約或者經(jīng)催告仍不履行義務(wù)而解除合同的，如果解除只向?qū)戆l(fā)生效力，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除如果溯及既往，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。
法律規(guī)定
我國合同法第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”
在合同解除的時候一方是否能夠要求另一方返還財產(chǎn)，往往要根據(jù)具體的合同內(nèi)容來確定，要是對方違法解除合同是可以通過法律途徑來追究對方的法律責(zé)任。合同解除后返還財產(chǎn)的問題該怎么做，可以找律霸網(wǎng)專業(yè)律師提供支持。
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