在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單位可以新購土地集資合作建房嗎
單位可以新購土地集資合作建房嗎
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
第三十五條 單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權(quán)關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
第三十六條 任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟適用住房供應條件的家庭出售。
經(jīng)濟適用房買賣要繳哪些稅
除所得收益繳納外，以經(jīng)濟適用住房成交價(或評估價)為計費基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費：
(1)土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規(guī)定執(zhí)行;
(2)所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住 房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費 后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平 均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交 價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。
(3)印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半;
(4)契稅：1.5%，由買方繳納。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
故意傷人立案后要怎么處理
2020-11-22農(nóng)村建房以罰代批有效嗎
2021-01-29子女不贍養(yǎng)老人該如何
2020-12-25應收賬款質(zhì)押是否可以對抗優(yōu)先受償權(quán)
2021-03-21丈夫監(jiān)聽妻子手機是否構(gòu)成侵權(quán)
2020-12-10侵權(quán)損害賠償怎么計算
2021-01-12老人贍養(yǎng)協(xié)議書怎么寫
2020-11-19交通事故起訴程序有哪些
2021-01-07主合同與擔保合同之間的效力是什么關系
2021-01-14虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎
2021-03-24沒有要約的合同是否要執(zhí)行
2021-01-19可以先終止勞動合同后發(fā)通知嗎
2020-12-28實習期員工如何保障自己權(quán)益
2020-11-24關于加班工資法律如何規(guī)定
2020-12-31企業(yè)經(jīng)濟性裁員的條件和程序規(guī)定
2021-02-23猝死是否在意外險賠償范圍內(nèi)
2021-02-12保險合同部分無效會影響合同效力嗎
2021-02-22旅行社責任保詳細條款
2021-03-23交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09行人被車撞了怎么向肇事者理賠
2020-12-18