賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定，甲方通過_，自___________;年____;月_____;月_______;年____________。經(jīng)北京市住房和土地管理局審批，批準(zhǔn)掛牌出售。北京市商品房銷售許可證號為_

乙方自愿購買甲方的_________________;房屋，房屋用途為___，甲方還應(yīng)將該房屋的共享土地使用面積轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方協(xié)商簽訂本買賣合同。

第一條___________________________。住房條件見附件。土地面積，土地使用期自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，上述面積已由房地產(chǎn)局測繪。<，總價為（大寫）____________________;拾元整（小寫：_____）。乙方支付的定金元，第三條乙方同意簽署本合同。所有貨款應(yīng)在天內(nèi)匯至甲方指定的銀行。第四條甲方同意在一年內(nèi)幾天前把房子交給乙方。交付時，甲方應(yīng)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量證明書》，并完成所有移交手續(xù)。交付地點(diǎn)：甲方同意按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》對乙方購買的房屋自交付之日起提供擔(dān)保，第五條乙方同意，在社區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會選擇物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司管理乙方購買的房屋雙方同意自本合同簽訂之日起30日內(nèi)持本合同及相關(guān)證件前往北京，由房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣合同簽訂及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，在本合同生效后，除不可抗力外，如甲方未能按時交付房屋，乙方有權(quán)向甲方追討違約金。自約定的房屋交付日第二日起至實(shí)際交付日止，每延遲一天，甲方應(yīng)按乙方支付的房價的萬分之一支付違約金（大寫）向乙方支付違約金。逾期超過天，如果甲方未能在當(dāng)天交付房屋（法定節(jié)假日順延），乙方有權(quán)終止本合同。本合同終止自乙方書面通知甲方之日起生效。除在本合同終止后30天內(nèi)將雙倍定金退還乙方外，甲方應(yīng)將乙方支付的全部房價和利息返還給乙方。本合同生效后，除不可抗力外，如果乙方未能按時支付，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算，甲方有權(quán)向乙方追討違約金，違約金自本合同約定的支付日期后第二天起計(jì)算，至實(shí)際支付之日止。乙方每延遲一天應(yīng)支付延遲交貨價格的萬分之一（大寫），并向甲方支付延遲違約金。逾期超過天的，如果乙方仍未能在當(dāng)天支付（法定節(jié)假日順延），甲方有權(quán)終止本合同。本合同的終止自甲方書面通知乙方之日起生效。甲方不退還乙方支付的定金，甲方將退還乙方支付的房價。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意按下列條款進(jìn)行____________________________________，甲方（簽字）：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

法定代表人：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，“p>

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年uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu法定代表人：法定代表人，“p>

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